בבניין ברחוב אימבר נפתלי 13 בחיפה (שכונת ואדי סאליב) תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בשנת 2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,063 ₪, 4.7% מעל חציון שאר הרחוב ו־53.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–4 חדרים, בשטח 31–67 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אימבר נפתלי 13 בחיפה נמכרו מאז תחילת הרישום 3 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 550,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 9,063 ₪. זה גבוה ב־5% מהמחיר למ״ר ברחוב אימבר נפתלי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-06-19 | 4 | 64 | 1 | 580,000 ₪ | 9,063 | דירה בבית קומות | 12471-12-3 |
| 2022-05-31 | 2 | 31 | קרקע | 550,000 ₪ | 17,742 | דירה בבית קומות | 12471-12-1 |
| 2022-02-28 | 3 | 67 | 2 | 500,000 ₪ | 7,463 | דירה בבית קומות | 12471-12-6 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 550,000 ₪ | 17,742 |
| 3 | 1 | 500,000 ₪ | 7,463 |
| 4 | 1 | 580,000 ₪ | 9,063 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2022 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,063 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 500,000 ₪ ל־580,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
3 עסקאות נרשמו בבניין באימבר נפתלי 13, במחיר חציוני של ₪550,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.