בבניין ברחוב אילות 4 בחיפה (שכונת מרכז הכרמל) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 27,778 ₪ ו־42.5% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 100–144 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אילות 4 בחיפה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,525,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 27,778 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-07-08 | 4 | 100 | 1 | 3,500,000 ₪ | 35,000 | דירה | 10910-130-6 |
| 2021-06-23 | 4 | 100 | 1 | 2,300,000 ₪ | 23,000 | דירת גן | 10910-130-7 |
| 2019-12-08 | 4 | 130 | 3 | 3,350,000 ₪ | 25,769 | דירה בבית קומות | 10910-130-10 |
| 2018-10-02 | 5 | 130 | 4 | 3,525,000 ₪ | 27,115 | דירה | 10910-130-3 |
| 2017-10-15 | 5 | 144 | 5 | 4,000,000 ₪ | 27,778 | דירה בבית קומות | 10910-130-11 |
| 2017-06-26 | 5 | 130 | 6 | 4,080,000 ₪ | 31,385 | דירה | 10910-130-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 31,385 |
| 2018 | 1 | 27,115 |
| 2019 | 1 | 25,769 |
| 2021 | 2 | 35,000 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 3 | 3,350,000 ₪ | 25,769 |
| 5 | 3 | 4,000,000 ₪ | 27,778 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 27,778 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,300,000 ₪ ל־4,080,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין באילות 4, במחיר חציוני של ₪3,525,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.