בבניין ברחוב אח"י אילת 21 בחיפה (שכונת קרית חיים מזרחית) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,063 ₪, 22% מעל חציון שאר הרחוב ו־12.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 34–63 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אח"י אילת 21 בחיפה נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 700,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,063 ₪. זה גבוה ב־22% מהמחיר למ״ר ברחוב אח"י אילת.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-22 | 3 | 63 | 1 | 1,075,000 ₪ | 17,063 | דירה בבית קומות | 11585-19-9 |
| 2021-04-30 | 3 | 63 | 1 | 1,000,000 ₪ | 15,873 | דירה בבית קומות | 11585-19-9 |
| 2019-09-02 | 2 | 34 | 1 | 640,000 ₪ | 18,824 | דירה בבית קומות | 11585-19-10 |
| 2018-02-12 | 2 | 34 | 2 | 700,000 ₪ | 20,588 | דירה בבית קומות | 11585-19-13 |
| 2018-01-16 | 3 | 48 | 2 | 760,000 ₪ | 15,833 | דירה בבית קומות | 11585-19-12 |
| 2017-05-07 | 2 | 35 | 2 | 342,000 ₪ | 9,771 | דירה בבית קומות | 11585-19-13 |
| 2016-12-05 | 2 | 34 | 2 | 685,000 ₪ | 20,147 | דירה בבית קומות | 11585-19-13 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 20,147 |
| 2017 | 1 | 9,771 |
| 2018 | 2 | 20,588 |
| 2019 | 1 | 18,824 |
| 2021 | 1 | 15,873 |
| 2024 | 1 | 17,063 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 4 | 685,000 ₪ | 20,147 |
| 3 | 3 | 1,000,000 ₪ | 15,873 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,063 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 342,000 ₪ ל־1,075,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין באח"י אילת 21, במחיר חציוני של ₪700,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.