בבניין ברחוב אבהרם אספיס 7 בחיפה (שכונת קריית שמואל) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,895 ₪, 13.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־18.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 81–95 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אבהרם אספיס 7 בחיפה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,510,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,895 ₪. זה נמוך ב־14% מהמחיר למ״ר ברחוב אבהרם אספיס.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-28 | 4 | 91 | 3 | 1,950,000 ₪ | 21,429 | דירה בבית קומות | 12694-30-8 |
| 2020-06-11 | 4 | 90 | 3 | 1,318,000 ₪ | 14,644 | דירה בבית קומות | 12694-30-8 |
| 2018-06-20 | 4 | 87 | 2 | 1,345,000 ₪ | 15,460 | דירה בבית קומות | 12694-30-6 |
| 2018-02-22 | 4 | 81 | קרקע | 1,680,000 ₪ | 20,741 | דירה בבית קומות | 12694-30-9 |
| 2018-02-15 | 4 | 95 | קרקע | 1,510,000 ₪ | 15,895 | דירה בבית קומות | 12694-30-10 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 3 | 15,895 |
| 2020 | 1 | 14,644 |
| 2026 | 1 | 21,429 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 5 | 1,510,000 ₪ | 15,895 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,895 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,318,000 ₪ ל־1,950,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין באבהרם אספיס 7, במחיר חציוני של ₪1,510,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.