בבניין ברחוב שח"ל 10 בחדרה (שכונת וייצמן) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2021 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,619 ₪, 16.6% מעל חציון שאר הרחוב ו־34.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 102–192 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שח"ל 10 בחדרה נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,740,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 13,619 ₪. זה גבוה ב־17% מהמחיר למ״ר ברחוב שח"ל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-03-20 | 4 | 102 | 1 | 1,740,000 ₪ | 17,059 | קוטג' דו משפחתי | 10009-399-6 |
| 2021-06-22 | 4 | 102 | 1 | 1,200,000 ₪ | 11,765 | דירה בבית קומות | 10009-399-4 |
| 2021-06-22 | 5 | 192 | 1 | 1,900,000 ₪ | 9,896 | דירה בבית קומות | 10009-399-5 |
| 2021-04-13 | 4 | 105 | 1 | 1,430,000 ₪ | 13,619 | קוטג' חד משפחתי | 10009-399-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | 11,765 |
| 2023 | 1 | 17,059 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 3 | 1,430,000 ₪ | 13,619 |
| 5 | 1 | 1,900,000 ₪ | 9,896 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,619 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,200,000 ₪ ל־1,900,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בשח"ל 10, במחיר חציוני של ₪1,740,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.