בבניין ברחוב רון 10 בחדרה (שכונת גבעת ביל"ו) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,765 ₪, 39.6% מעל חציון שאר הרחוב ו־5.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 73–166 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין רון 10 בחדרה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,586,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 19,765 ₪. זה גבוה ב־40% מהמחיר למ״ר ברחוב רון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-08-17 | 3 | 80 | קרקע | 1,475,000 ₪ | 18,438 | דירת גן | 10035-77-1 |
| 2021-05-09 | 4 | 85 | קרקע | 1,680,000 ₪ | 19,765 | דירה בבית קומות | 10035-77-2 |
| 2020-01-22 | 5 | 166 | 1 | 600,000 ₪ | 3,614 | דירה בבית קומות | 10035-77-3 |
| 2018-01-17 | 5 | 166 | 2 | 1,586,000 ₪ | 9,554 | דירה בבית קומות | 10035-77-4 |
| 2018-01-17 | 3 | 73 | קרקע | 1,500,000 ₪ | 20,548 | דירת גן | 10035-77-1 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 2 | 20,548 |
| 2021 | 2 | 19,765 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 1,500,000 ₪ | 20,548 |
| 4 | 1 | 1,680,000 ₪ | 19,765 |
| 5 | 1 | 1,586,000 ₪ | 9,554 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,765 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,475,000 ₪ ל־1,680,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין ברון 10, במחיר חציוני של ₪1,586,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.