בבניין ברחוב רוטשילד 6 בחדרה (שכונת מרכז העיר) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,732 ₪, 32.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־50.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 69–118 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין רוטשילד 6 בחדרה נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 980,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 9,732 ₪. זה נמוך ב־33% מהמחיר למ״ר ברחוב רוטשילד.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-14 | 4 | 90 | 3 | 1,370,000 ₪ | 15,222 | דירה בבית קומות | 10037-104-16 |
| 2022-01-07 | 3 | 98 | 1 | 1,130,000 ₪ | 11,531 | דירה בבית קומות | 10037-104-7 |
| 2020-08-03 | 3 | 98 | 3 | 860,000 ₪ | 8,776 | דירה בבית קומות | 10037-104-20 |
| 2019-07-03 | 4 | 106 | 2 | 980,000 ₪ | 9,245 | דירה בבית קומות | 10037-104-11 |
| 2018-12-11 | 4 | 112 | 1 | 1,090,000 ₪ | 9,732 | דירה בבית קומות | 10037-104-6 |
| 2018-02-08 | 4 | 118 | 3 | 970,000 ₪ | 8,220 | דירה בבית קומות | 10037-104-16 |
| 2016-12-19 | 3 | 69 | 1 | 808,000 ₪ | 11,710 | דירה בבית קומות | 10037-104-8 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 11,710 |
| 2018 | 2 | 9,732 |
| 2019 | 1 | 9,245 |
| 2020 | 1 | 8,776 |
| 2022 | 1 | 11,531 |
| 2024 | 1 | 15,222 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 860,000 ₪ | 11,531 |
| 4 | 4 | 1,090,000 ₪ | 9,732 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,732 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 808,000 ₪ ל־1,370,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין ברוטשילד 6, במחיר חציוני של ₪980,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.