בבניין ברחוב רוטשילד 37 בחדרה (שכונת מרכז העיר) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,991 ₪, 17% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־38.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 79–116 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין רוטשילד 37 בחדרה נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,240,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,991 ₪. זה נמוך ב־17% מהמחיר למ״ר ברחוב רוטשילד.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-12 | 3 | 108 | 1 | 1,360,000 ₪ | 12,593 | דירה בבית קומות | 10035-128-2 |
| 2023-12-07 | 3 | 79 | 1 | 1,450,000 ₪ | 18,354 | דירה בבית קומות | 10035-128-3 |
| 2023-01-29 | 3 | 108 | 3 | 1,295,000 ₪ | 11,991 | דירה בבית קומות | 10035-128-10 |
| 2022-05-16 | 3 | 79 | 2 | 1,300,000 ₪ | 16,456 | דירה בבית קומות | 10035-128-7 |
| 2021-12-29 | 4 | 116 | 2 | 1,240,000 ₪ | 10,690 | דירה בבית קומות | 10035-128-8 |
| 2021-06-22 | 3 | 100 | 1 | 1,100,000 ₪ | 11,000 | דירה בבית קומות | 10035-128-5 |
| 2021-02-02 | 3 | 108 | 3 | 980,000 ₪ | 9,074 | דירה בבית קומות | 10035-128-10 |
| 2020-03-04 | 3 | 79 | 2 | 862,000 ₪ | 10,911 | דירה בבית קומות | 10035-128-7 |
| 2017-05-04 | 4 | 89 | 3 | 1,199,000 ₪ | 13,472 | דירה בבית קומות | 10035-128-12 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 13,472 |
| 2020 | 1 | 10,911 |
| 2021 | 3 | 10,690 |
| 2022 | 1 | 16,456 |
| 2023 | 2 | 18,354 |
| 2026 | 1 | 12,593 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 7 | 1,295,000 ₪ | 11,991 |
| 4 | 2 | 1,240,000 ₪ | 13,472 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,991 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 862,000 ₪ ל־1,450,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין ברוטשילד 37, במחיר חציוני של ₪1,240,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.