בבניין ברחוב נתיבות 1 בחדרה (שכונת אחוזת דניה) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,852 ₪ ו־43.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 88–136 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין נתיבות 1 בחדרה נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,480,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,852 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-06-07 | 4 | 116 | 2,040,000 ₪ | 17,586 | דירה בבית קומות | 10031-68-73 | |
| 2022-06-16 | 4 | 112 | 1,830,000 ₪ | 16,339 | דירה בבית קומות | 10031-68-45 | |
| 2021-03-11 | 4 | 88 | 1,500,000 ₪ | 17,045 | דירה בבית קומות | 10031-68-39 | |
| 2021-02-24 | 4 | 108 | 1,280,000 ₪ | 11,852 | דירה בבית קומות | 10031-68-53 | |
| 2021-01-14 | 5 | 136 | 1,440,000 ₪ | 10,588 | דירה בבית קומות | 10031-68-15 | |
| 2020-01-20 | 5 | 131 | 1,480,000 ₪ | 11,298 | דירה בבית קומות | 10031-68-7 | |
| 2018-06-26 | 4 | 115 | 1,285,000 ₪ | 11,174 | דירה בבית קומות | 10031-68-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 11,174 |
| 2020 | 1 | 11,298 |
| 2021 | 3 | 11,852 |
| 2022 | 1 | 16,339 |
| 2023 | 1 | 17,586 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 5 | 1,500,000 ₪ | 16,339 |
| 5 | 2 | 1,480,000 ₪ | 11,298 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,852 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,280,000 ₪ ל־2,040,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בנתיבות 1, במחיר חציוני של ₪1,480,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.