בבניין ברחוב נחשונים 10 בחדרה (שכונת מרכז העיר) תועדו 2 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2019. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,222 ₪, 51.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־55.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 135–140 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין נחשונים 10 בחדרה נמכרו מאז תחילת הרישום 2 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,245,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 9,222 ₪. זה נמוך ב־51% מהמחיר למ״ר ברחוב נחשונים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 2 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019-06-12 | 4 | 135 | 2 | 1,245,000 ₪ | 9,222 | דירה בבית קומות | 10035-310-4 |
| 2018-06-12 | 4 | 140 | 1 | 1,240,000 ₪ | 8,857 | דירה בבית קומות | 10035-310-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 8,857 |
| 2019 | 1 | 9,222 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 2 | 1,245,000 ₪ | 9,222 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 2 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2019. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,222 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,240,000 ₪ ל־1,245,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
2 עסקאות נרשמו בבניין בנחשונים 10, במחיר חציוני של ₪1,245,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.