בבניין ברחוב לילינבלום 28 בחדרה (שכונת האוצר) תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,962 ₪, 7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־42.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5–8 חדרים, בשטח 183–240 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין לילינבלום 28 בחדרה נמכרו מאז תחילת הרישום 3 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,300,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,962 ₪. זה נמוך ב־7% מהמחיר למ״ר ברחוב לילינבלום.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-05-27 | 8 | 240 | 1 | 3,800,000 ₪ | 15,833 | קוטג' דו משפחתי | 10035-463-3 |
| 2018-03-04 | 6 | 240 | 2,300,000 ₪ | 9,583 | קוטג' דו משפחתי | 10035-463-2 | |
| 2017-05-11 | 5 | 183 | 2,189,000 ₪ | 11,962 | קוטג' חד משפחתי | 10035-463-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 11,962 |
| 2018 | 1 | 9,583 |
| 2022 | 1 | 15,833 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 1 | 2,189,000 ₪ | 11,962 |
| 6 | 1 | 2,300,000 ₪ | 9,583 |
| 8 | 1 | 3,800,000 ₪ | 15,833 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,962 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,189,000 ₪ ל־3,800,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
3 עסקאות נרשמו בבניין בלילינבלום 28, במחיר חציוני של ₪2,300,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.