בבניין ברחוב לבוצקין 4 בחדרה (שכונת מרכז העיר) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2022 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,952 ₪, 95.6% מעל חציון שאר הרחוב ו־0.6% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 104–105 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין לבוצקין 4 בחדרה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,200,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 20,952 ₪. זה גבוה ב־96% מהמחיר למ״ר ברחוב לבוצקין.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-20 | 4 | 104 | 2 | 2,310,000 ₪ | 22,212 | דירה בבית קומות | 10037-206-8 |
| 2024-01-04 | 4 | 105 | 5 | 2,300,000 ₪ | 21,905 | דירה בבית קומות | 10037-206-9 |
| 2023-07-03 | 4 | 105 | 3 | 2,200,000 ₪ | 20,952 | דירה בבית קומות | 10037-206-10 |
| 2022-08-17 | 4 | 105 | 2,100,000 ₪ | 20,000 | דירה בבית קומות | 10037-206-11 | |
| 2022-07-18 | 4 | 104 | 3 | 1,990,000 ₪ | 19,135 | 10037-206-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2022 | 2 | 20,000 |
| 2023 | 1 | 20,952 |
| 2024 | 2 | 22,212 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 5 | 2,200,000 ₪ | 20,952 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2022 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,952 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,990,000 ₪ ל־2,310,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בלבוצקין 4, במחיר חציוני של ₪2,200,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.