בבניין ברחוב השקמה 29 בחדרה (שכונת בית אליעזר) תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2019. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,250 ₪, 26.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־50.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 92–127 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין השקמה 29 בחדרה נמכרו מאז תחילת הרישום 3 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,110,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,250 ₪. זה נמוך ב־27% מהמחיר למ״ר ברחוב השקמה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019-11-26 | 4 | 110 | 5 | 1,110,000 ₪ | 10,091 | דירה בבית קומות | 10059-24-11 |
| 2019-05-05 | 4 | 127 | קרקע | 1,320,000 ₪ | 10,394 | דירת גן | 10059-24-8 |
| 2016-11-24 | 4 | 92 | 1 | 943,000 ₪ | 10,250 | דירה בבית קומות | 10059-24-10 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 10,250 |
| 2019 | 2 | 10,394 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 3 | 1,110,000 ₪ | 10,250 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2019. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,250 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 943,000 ₪ ל־1,320,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
3 עסקאות נרשמו בבניין בהשקמה 29, במחיר חציוני של ₪1,110,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.