בבניין ברחוב הרב עוזיאל 2 בחדרה (שכונת רמב"ם) תועדו 36 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,500 ₪, 0% מעל חציון הרחוב ו־36.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–6 חדרים, בשטח 78–6521 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־48.6%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 36 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 4 | 94 | ראשונה | 1,570,000 ₪ | 16,702 | דירה בבית קומות | 10049-431-38 |
| 2025-03-09 | 5 | 156 | תשיעית | 2,200,000 ₪ | 14,103 | דירה בבית קומות | 10049-431-39 |
| 2024-07-10 | 4 | 110 | חמישית | 1,625,000 ₪ | 14,773 | דירה בבית קומות | 10049-431-37 |
| 2024-05-15 | 3 | 90 | שניה | 1,360,000 ₪ | 15,111 | דירה בבית קומות | 10049-431-40 |
| 2023-06-18 | 3 | 96 | שישית | 1,495,000 ₪ | 15,573 | דירה בבית קומות | 10049-431-36 |
| 2022-04-11 | 3 | 80 | חמישית | 1,345,000 ₪ | 16,813 | דירה בבית קומות | 10049-431-41 |
| 2022-02-17 | 3 | 90 | רביעית | 1,270,000 ₪ | 14,111 | דירה בבית קומות | 10049-431-42 |
| 2021-10-11 | 4 | 90 | שניה | 930,000 ₪ | 10,333 | דירה בבית קומות | 10049-431-43 |
| 2021-05-05 | 5 | 86 | שמינית | 1,075,000 ₪ | 12,500 | דירה בבית קומות | 10049-431-45 |
| 2021-03-24 | 3 | 85 | שישית | 1,171,000 ₪ | 13,776 | דירה בבית קומות | 10049-431-46 |
| 2021-03-23 | 3 | 85 | שישית | 1,171,540 ₪ | 13,783 | דירה | 10049-431-33 |
| 2020-11-08 | 6 | 143 | ראשונה | 3,000,000 ₪ | 20,979 | קוטג' דו משפחתי | 10049-431-32 |
| 2020-09-03 | 0 | 6521 | 1,050,000 ₪ | דירה בבית קומות | 10049-431-31 | ||
| 2020-08-02 | 4 | 107 | שישית | 975,000 ₪ | 9,112 | דירה בבית קומות | 10049-431-47 |
| 2020-05-22 | 3 | 90 | ראשונה | 900,000 ₪ | 10,000 | דירה בבית קומות | 10049-431-48 |
| 2020-02-11 | 3 | 80 | שביעית | 985,000 ₪ | 12,313 | דירה בבית קומות | 10049-431-49 |
| 2019-11-24 | 4 | 100 | ראשונה | 1,020,000 ₪ | 10,200 | דירה בבית קומות | 10049-431-30 |
| 2019-04-18 | 4 | 107 | שישית | 1,035,000 ₪ | 9,673 | דירה בבית קומות | 10049-431-50 |
| 2019-01-27 | 3 | 78 | חמישית | 1,115,000 ₪ | 14,295 | דירה בבית קומות | 10049-431-28 |
| 2019-01-26 | 3 | 83 | חמישית | 1,115,000 ₪ | 13,434 | דירה | 10049-431-27 |
| 2018-10-29 | 5 | 142 | תשיעית | 1,661,000 ₪ | 11,697 | דירה בבית קומות | 10049-431-26 |
| 2018-10-28 | 5 | 142 | תשיעית | 1,661,000 ₪ | 11,697 | דירה | 10049-431-25 |
| 2018-10-25 | 3.5 | 90 | שביעית | 1,180,000 ₪ | 13,111 | דירה בבית קומות | 10049-431-24 |
| 2018-10-24 | 3 | 90 | שביעית | 1,180,000 ₪ | 13,111 | דירה | 10049-431-23 |
| 2018-10-15 | 3.5 | 92 | שביעית | 1,150,000 ₪ | 12,500 | דירה בבית קומות | 10049-431-22 |
| 2018-10-15 | 3 | 90 | חמישית | 975,000 ₪ | 10,833 | דירה בבית קומות | 10049-431-21 |
| 2018-10-14 | 4 | 80 | 1,150,000 ₪ | 14,375 | דירה | 10049-431-20 | |
| 2018-10-08 | 3.5 | 91 | שמינית | 1,195,000 ₪ | 13,132 | דירה בבית קומות | 10049-431-19 |
| 2018-10-07 | 4 | 85 | 1,195,000 ₪ | 14,059 | דירה | 10049-431-18 | |
| 2018-08-30 | 4 | 95 | שלישית | 1,100,000 ₪ | 11,579 | דירה בבית קומות | 10049-431-17 |
| 2018-08-21 | 5 | 105 | שמינית | 1,150,000 ₪ | 10,952 | דירה בבית קומות | 10049-431-16 |
| 2018-07-11 | 4 | 100 | רביעית | 1,130,000 ₪ | 11,300 | דירה בבית קומות | 10049-431-15 |
| 2017-12-04 | 4 | 95 | רביעית | 1,120,000 ₪ | 11,789 | דירה בבית קומות | 10049-431-14 |
| 2017-07-17 | 4 | 100 | שלישית | 1,070,000 ₪ | 10,700 | דירה בבית קומות | 10049-431-13 |
| 2017-02-19 | 5 | 105 | שביעית | 1,180,000 ₪ | 11,238 | דירה בבית קומות | 10049-431-12 |
| 2017-01-19 | 4 | 95 | חמישית | 1,050,000 ₪ | 11,053 | קוטג' חד משפחתי | 10049-431-11 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 4 | 11,238 |
| 2018 | 12 | 12,500 |
| 2019 | 4 | 13,434 |
| 2020 | 5 | 12,313 |
| 2021 | 4 | 13,776 |
| 2022 | 2 | 16,813 |
| 2023 | 1 | 15,573 |
| 2024 | 2 | 15,111 |
| 2025 | 1 | 14,103 |
| 2026 | 1 | 16,702 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 12 | 1,171,540 ₪ | 13,783 |
| 3.5 | 3 | 1,180,000 ₪ | 13,111 |
| 4 | 13 | 1,100,000 ₪ | 11,300 |
| 5 | 6 | 1,661,000 ₪ | 11,697 |
| 6 | 1 | 3,000,000 ₪ | 20,979 |
נמצאו 37 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| הרב עוזיאל 2 | 2026-05-28 | 4 | 94 | ראשונה | 1,570,000 ₪ | דירה בבית קומות | 10049-431-38 |
| הרב הרצוג 12 | 2026-01-25 | 3 | 59 | ראשונה | 1,200,000 ₪ | דירה בבית קומות | 10049-170-3 |
| חדרה | 2026-01-07 | 3 | 70 | שלישית | 1,080,000 ₪ | דירה בבית קומות | 10049-182-33 |
| חדרה | 2025-12-10 | 3 | 58 | שלישית | 1,270,000 ₪ | דירה בבית קומות | 10049-182-11 |
| חדרה | 2025-12-01 | 3 | 80 | שניה | 1,200,000 ₪ | דירה בבית קומות | 10049-182-6 |
| הרב עוזיאל 17 | 2025-11-09 | 3 | 61 | שלישית | 1,200,000 ₪ | דירה בבית קומות | 10049-184-22 |
| רמב"ם 47 | 2025-10-22 | 5 | 135 | 2,200,000 ₪ | דירה בבית קומות | 10049-203-2 | |
| שפירא 1 | 2025-09-10 | 3 | 70 | שניה | 1,300,000 ₪ | דירה בבית קומות | 10049-324-8 |
| הרברט סמואל 17 | 2025-06-18 | 3.5 | 85 | רביעית | 1,550,000 ₪ | דירה בבית קומות | 10049-384-29 |
| רמב"ם 51 | 2025-06-04 | 3 | 76 | רביעית | 195,000 ₪ | דירה בבית קומות | 10049-200-13 |
סה״כ 24 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 36 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,500 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 900,000 ₪ ל־3,000,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־48.6%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
36 עסקאות נרשמו בבניין בהרב עוזיאל 2, במחיר חציוני של ₪1,150,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב הרב עוזיאל · כל עסקאות הנדל״ן בחדרה
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.