בבניין ברחוב החולית 8 בחדרה (שכונת וייצמן) תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,742 ₪, 5.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־34% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5 חדרים, בשטח 120–138 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין החולית 8 בחדרה נמכרו מאז תחילת הרישום 3 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,649,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 13,742 ₪. זה נמוך ב־5% מהמחיר למ״ר ברחוב החולית.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-01-03 | 5 | 138 | 1 | 2,150,000 ₪ | 15,580 | קוטג' דו משפחתי | 10009-172-6 |
| 2019-12-19 | 5 | 138 | 1,500,000 ₪ | 10,870 | קוטג' דו משפחתי | 10009-172-5 | |
| 2017-03-29 | 5 | 120 | 1,649,000 ₪ | 13,742 | קוטג' דו משפחתי | 10009-172-4 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 13,742 |
| 2019 | 1 | 10,870 |
| 2022 | 1 | 15,580 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 3 | 1,649,000 ₪ | 13,742 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,742 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,500,000 ₪ ל־2,150,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
3 עסקאות נרשמו בבניין בהחולית 8, במחיר חציוני של ₪1,649,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.