בבניין ברחוב ההסתדרות 18 בחדרה (שכונת נווה חיים) תועדו 2 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 23,537 ₪, 22.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־13% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 124–147 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ההסתדרות 18 בחדרה נמכרו מאז תחילת הרישום 2 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,460,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 23,537 ₪. זה נמוך ב־23% מהמחיר למ״ר ברחוב ההסתדרות.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 2 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-06-27 | 4 | 147 | קרקע | 3,460,000 ₪ | 23,537 | קוטג' דו משפחתי | 10016-332-1 |
| 2017-08-23 | 4 | 124 | קרקע | 1,760,000 ₪ | 14,194 | קוטג' דו משפחתי | 10016-332-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 14,194 |
| 2023 | 1 | 23,537 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 2 | 3,460,000 ₪ | 23,537 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 2 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 23,537 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,760,000 ₪ ל־3,460,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
2 עסקאות נרשמו בבניין בההסתדרות 18, במחיר חציוני של ₪3,460,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.