בבניין ברחוב הבנים 15 בחדרה (שכונת מרכז העיר) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 14,284 ₪, 5.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־31.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 49–99 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הבנים 15 בחדרה נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 967,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 14,284 ₪. זה נמוך ב־6% מהמחיר למ״ר ברחוב הבנים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-19 | 3 | 49 | 2 | 1,200,000 ₪ | 24,490 | דירה בבית קומות | 10036-322-16 |
| 2024-02-27 | 3 | 99 | 1 | 1,414,100 ₪ | 14,284 | דירה בבית קומות | 10036-322-14 |
| 2023-02-28 | 2.5 | 70 | 2 | 1,430,000 ₪ | 20,429 | דירה בבית קומות | 10036-322-17 |
| 2021-06-08 | 2 | 60 | 1 | 967,000 ₪ | 16,117 | דירה בבית קומות | 10036-322-10 |
| 2019-09-22 | 3 | 72 | 2 | 850,000 ₪ | 11,806 | דירה בבית קומות | 10036-322-16 |
| 2019-05-15 | 2 | 69 | קרקע | 385,000 ₪ | 5,580 | דירה בבית קומות | 10036-322-6 |
| 2018-06-18 | 3 | 63 | 3 | 787,800 ₪ | 12,505 | דירה בבית קומות | 10036-322-24 |
| 2016-11-15 | 2.5 | 72 | 2 | 772,000 ₪ | 10,722 | דירה בבית קומות | 10036-322-17 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 10,722 |
| 2018 | 1 | 12,505 |
| 2019 | 1 | 11,806 |
| 2021 | 1 | 16,117 |
| 2023 | 1 | 20,429 |
| 2024 | 2 | 24,490 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 967,000 ₪ | 16,117 |
| 2.5 | 2 | 1,430,000 ₪ | 20,429 |
| 3 | 4 | 1,200,000 ₪ | 14,284 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 14,284 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 772,000 ₪ ל־1,430,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בהבנים 15, במחיר חציוני של ₪967,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.