בבניין ברחוב גלעד 4 בחדרה (שכונת הפארק) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,328 ₪, 24.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־16.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 80–140 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין גלעד 4 בחדרה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,960,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,328 ₪. זה נמוך ב־24% מהמחיר למ״ר ברחוב גלעד.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-15 | 4 | 91 | 2,200,000 ₪ | 24,176 | דירה בבית קומות | 10402-247-114 | |
| 2024-06-23 | 4 | 128 | 2,090,000 ₪ | 16,328 | דירה בבית קומות | 10402-247-120 | |
| 2022-03-20 | 4 | 140 | 1,960,000 ₪ | 14,000 | דירה בבית קומות | 10402-247-130 | |
| 2021-10-03 | 4 | 80 | 1,710,000 ₪ | 21,375 | דירה בבית קומות | 10402-247-114 | |
| 2020-10-15 | 4 | 140 | 1,590,000 ₪ | 11,357 | דירה בבית קומות | 10402-247-135 | |
| 2018-09-17 | 4 | 105 | 1,395,000 ₪ | 13,286 | דירה בבית קומות | 10402-247-114 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 13,286 |
| 2020 | 1 | 11,357 |
| 2021 | 1 | 21,375 |
| 2022 | 1 | 14,000 |
| 2024 | 1 | 16,328 |
| 2026 | 1 | 24,176 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 6 | 1,960,000 ₪ | 16,328 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,328 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,395,000 ₪ ל־2,200,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בגלעד 4, במחיר חציוני של ₪1,960,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.