בבניין ברחוב חניתה 3 בגבעתיים (שכונת בורוכוב) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 32,569 ₪, 7.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־19.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 72–157 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין חניתה 3 בגבעתיים נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 4,000,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 32,569 ₪. זה נמוך ב־7% מהמחיר למ״ר ברחוב חניתה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-02 | 4 | 116 | 3 | 4,525,000 ₪ | 39,009 | דירה בבית קומות | 6167-351-12 |
| 2019-11-21 | 3 | 72 | 2,345,000 ₪ | 32,569 | דירה בבית קומות | 6167-351 | |
| 2019-09-12 | 5 | 157 | 5,620,000 ₪ | 35,796 | דירה בבית קומות | 6167-351-5 | |
| 2018-07-10 | 5 | 125 | 4,000,000 ₪ | 32,000 | דירה בבית קומות | 6167-351 | |
| 2018-04-30 | 4 | 108 | 3,500,000 ₪ | 32,407 | דירה בבית קומות | 6167-351 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 2 | 32,407 |
| 2019 | 2 | 35,796 |
| 2025 | 1 | 39,009 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 2,345,000 ₪ | 32,569 |
| 4 | 2 | 4,525,000 ₪ | 39,009 |
| 5 | 2 | 5,620,000 ₪ | 35,796 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 32,569 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,345,000 ₪ ל־5,620,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בחניתה 3, במחיר חציוני של ₪4,000,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.