בבניין ברחוב השלום 47 בגבעתיים (שכונת גבעת רמב"ם) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,843 ₪, 36.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־48.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 89–102 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין השלום 47 בגבעתיים נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,000,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 20,843 ₪. זה נמוך ב־37% מהמחיר למ״ר ברחוב השלום.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-01-29 | 3 | 89 | 2 | 520,000 ₪ | 5,843 | דירה בבית קומות | 6154-786-3 |
| 2021-05-26 | 4 | 102 | 4 | 2,200,000 ₪ | 21,569 | דירה בבית קומות | 6154-786-8 |
| 2018-12-20 | 3 | 89 | 1 | 1,855,000 ₪ | 20,843 | דירה בבית קומות | 6154-786-1 |
| 2018-02-21 | 3.5 | 101 | 2 | 2,000,000 ₪ | 19,802 | דירה בבית קומות | 6154-786-4 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 2 | 20,843 |
| 2021 | 1 | 21,569 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 1,855,000 ₪ | 20,843 |
| 3.5 | 1 | 2,000,000 ₪ | 19,802 |
| 4 | 1 | 2,200,000 ₪ | 21,569 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,843 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,855,000 ₪ ל־2,200,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בהשלום 47, במחיר חציוני של ₪2,000,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.