בבניין ברחוב ברדיצ'בסקי 3 בגבעתיים (שכונת ארלוזרוב) תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 25,200 ₪, 23.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־38.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 106–120 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ברדיצ'בסקי 3 בגבעתיים נמכרו מאז תחילת הרישום 3 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,750,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 25,200 ₪. זה נמוך ב־23% מהמחיר למ״ר ברחוב ברדיצ'בסקי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-10-11 | 4 | 106 | 1 | 2,750,000 ₪ | 25,943 | דירה בבית קומות | 6160-671-1 |
| 2019-05-20 | 4 | 114 | 2 | 2,550,000 ₪ | 22,368 | דירה בבית קומות | 6160-671-4 |
| 2017-03-29 | 5 | 120 | 3 | 3,024,000 ₪ | 25,200 | דירה בבית קומות | 6160-671-5 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 25,200 |
| 2019 | 1 | 22,368 |
| 2021 | 1 | 25,943 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 2 | 2,750,000 ₪ | 25,943 |
| 5 | 1 | 3,024,000 ₪ | 25,200 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 25,200 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,550,000 ₪ ל־3,024,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
3 עסקאות נרשמו בבניין בברדיצ'בסקי 3, במחיר חציוני של ₪2,750,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.