בבניין ברחוב אצ"ל 1 בגבעתיים (שכונת שינקין) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 27,647 ₪, 16.8% מעל חציון שאר הרחוב ו־32% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 70–85 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אצ"ל 1 בגבעתיים נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,200,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 27,647 ₪. זה גבוה ב־17% מהמחיר למ״ר ברחוב אצ"ל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-06-14 | 3 | 84 | 2 | 2,640,000 ₪ | 31,429 | דירה בבית קומות | 6160-521-8 |
| 2021-10-06 | 3 | 85 | 3 | 2,350,000 ₪ | 27,647 | דירה בבית קומות | 6160-521-11 |
| 2020-07-05 | 3 | 70 | 2 | 1,950,000 ₪ | 27,857 | דירה בבית קומות | 6160-521-6 |
| 2018-02-21 | 3 | 85 | 3 | 2,090,000 ₪ | 24,588 | דירה בבית קומות | 6160-521-10 |
| 2018-01-04 | 3 | 85 | 1 | 2,200,000 ₪ | 25,882 | דירה בבית קומות | 6160-521-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 2 | 25,882 |
| 2020 | 1 | 27,857 |
| 2021 | 1 | 27,647 |
| 2023 | 1 | 31,429 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 2,200,000 ₪ | 27,647 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 27,647 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,950,000 ₪ ל־2,640,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין באצ"ל 1, במחיר חציוני של ₪2,200,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.