בבניין ברחוב תבור 5 בגני תקווה (שכונת גבעת סביון) תועדו 11 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,742 ₪, 3.5% מעל חציון שאר הרחוב ו־27.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 107–255 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין תבור 5 בגני תקווה נמכרו מאז תחילת הרישום 11 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,440,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,742 ₪. זה גבוה ב־4% מהמחיר למ״ר ברחוב תבור.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־148 מ״ר: 2,700,000 ₪ (טווח 2,430,000 ₪–3,630,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 6 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-01-15. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 11 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-15 | 5 | 170 | 3 | 3,100,000 ₪ | 18,235 | דירה בבית קומות | 6720-860-13 |
| 2025-01-30 | 4 | 129 | 4,265,000 ₪ | 33,062 | דירה בבית קומות | 6720-860-36 | |
| 2025-01-21 | 4 | 107 | 6 | 2,850,000 ₪ | 26,636 | דירה בבית קומות | 6720-860-61 |
| 2025-01-09 | 4 | 217 | 3,100,000 ₪ | 14,286 | דירה בבית קומות | 6720-860-34 | |
| 2024-07-29 | 4 | 148 | 2 | 2,400,000 ₪ | 16,216 | דירה בבית קומות | 6720-860-44 |
| 2024-01-09 | 4 | 141 | 6 | 2,400,000 ₪ | 17,021 | דירה בבית קומות | 6720-860-24 |
| 2023-01-18 | 5 | 176 | 3 | 3,500,000 ₪ | 19,886 | דירה בבית קומות | 6720-860-10 |
| 2021-07-11 | 5 | 120 | 3 | 2,315,000 ₪ | 19,292 | דירה בבית קומות | 6720-860-10 |
| 2020-06-11 | 4 | 255 | 2,440,000 ₪ | 9,569 | דירת גג | 6720-860-36 | |
| 2018-12-26 | 4 | 160 | 2 | 2,265,000 ₪ | 14,156 | דירה בבית קומות | 6720-860-7 |
| 2016-11-03 | 5 | 120 | 1 | 2,129,000 ₪ | 17,742 | דירה בבית קומות | 6720-860-38 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 17,742 |
| 2018 | 1 | 14,156 |
| 2020 | 1 | 9,569 |
| 2021 | 1 | 19,292 |
| 2023 | 1 | 19,886 |
| 2024 | 2 | 17,021 |
| 2025 | 3 | 26,636 |
| 2026 | 1 | 18,235 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 7 | 2,440,000 ₪ | 16,216 |
| 5 | 4 | 3,100,000 ₪ | 19,292 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 11 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,742 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,129,000 ₪ ל־4,265,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־148 מ״ר) מוערכת בכ־2,700,000 ₪, בטווח 2.43M ₪–3.63M ₪, לפי 6 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
11 עסקאות נרשמו בבניין בתבור 5, במחיר חציוני של ₪2,440,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.