בבניין ברחוב העמקים 3 בגני תקווה (שכונת הפסגה) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 23,742 ₪, 13.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־3.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5 חדרים, בשטח 120–177 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין העמקים 3 בגני תקווה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,150,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 23,742 ₪. זה נמוך ב־13% מהמחיר למ״ר ברחוב העמקים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-28 | 5 | 134 | קרקע | 4,650,000 ₪ | 34,701 | דירה בבית קומות | 6720-297-2 |
| 2022-03-20 | 5 | 134 | קרקע | 3,975,000 ₪ | 29,664 | דירה בבית קומות | 6720-297-2 |
| 2021-08-30 | 5 | 177 | קרקע | 3,150,000 ₪ | 17,797 | דירה בבית קומות | 6720-297-3 |
| 2020-07-15 | 5 | 143 | קרקע | 1,637,000 ₪ | 11,448 | דירה בבית קומות | 6720-297-12 |
| 2020-07-06 | 5 | 151 | קרקע | 1,625,000 ₪ | 10,762 | דירה בבית קומות | 6720-297-6 |
| 2019-04-08 | 5 | 120 | קרקע | 2,849,000 ₪ | 23,742 | דירה בבית קומות | 6720-297-2 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 23,742 |
| 2020 | 2 | 11,448 |
| 2021 | 1 | 17,797 |
| 2022 | 1 | 29,664 |
| 2025 | 1 | 34,701 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 6 | 3,150,000 ₪ | 23,742 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 23,742 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,625,000 ₪ ל־4,650,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהעמקים 3, במחיר חציוני של ₪3,150,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.