המלך 10, גני תקווה — היסטוריית עסקאות ומחירים

בבניין ברחוב המלך 10 בגני תקווה (שכונת ) תועדו 79 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 21,405 ₪, 4.6% מתחת לחציון הרחוב ו־21.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–6 חדרים, בשטח 106–3800 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־15.1%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.

מגמות המחירים בשכונת גבעת סביון החדשה

בהתייחס לשנה האחרונה

מחיר קנייה חציוני שנתי

3 חדרים: לא ידוע
4 חדרים: לא ידוע
5 חדרים: לא ידוע

06/2026

מחיר חציוני גבעת סביון החדשה: לא ידוע
מחיר חציוני גני תקווה: לא ידוע
מחיר ארצי: 1.68 מ׳ ₪

הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.

עסקאות בבניין: 79
חציון ₪/מ״ר: 21,405
מחיר חציוני: 2,632,000 ₪

היסטוריית העסקאות בהמלך 10

נמצאו 79 עסקאות

תאריך	חדרים	מ״ר	קומה	מחיר	₪/מ״ר	סוג נכס	גוש-חלקה-תת חלקה
2025-12-18	4.5	167	רביעית	3,800,000 ₪	22,754	דירה בבית קומות	6717-225-71
2024-03-11	6	140	אחת עשרה	4,500,000 ₪	32,143	דירה בבית קומות	6717-225-69
2024-02-06	6	140	שישית	4,400,000 ₪	31,429	דירה בבית קומות	6717-225-68
2023-08-22	4.5	116	שלישית	3,450,000 ₪	29,741	דירה בבית קומות	6717-225-67
2023-07-30	4	116	שביעית	1,712,000 ₪	14,759	דירה בבית קומות	6717-225-66
2023-03-06	6	155	ראשונה	866,000 ₪	5,587	דירה בבית קומות	6717-225-65
2022-12-11	4.5	116	שמינית	4,100,000 ₪	35,345	דירה בבית קומות	6717-225-72
2022-10-20	6	140	חמישית	4,600,000 ₪	32,857	דירה בבית קומות	6717-225-74
2021-04-29	4	117	ראשונה	2,387,000 ₪	20,402	דירה בבית קומות	6717-225-64
2021-04-28	4	117	ראשונה	2,387,000 ₪	20,402	דירה	6717-225-63
2021-03-31	6	142	ראשונה	2,773,000 ₪	19,528	דירה	6717-225-62
2021-01-24	4	116	ארבע עשרה	2,632,000 ₪	22,690	דירה בבית קומות	6717-225-61
2021-01-23	4	116	ארבע עשרה	2,632,000 ₪	22,690	דירה	6717-225-60
2020-12-15	4	116	שלוש עשרה	2,613,000 ₪	22,526	דירה בבית קומות	6717-225-58
2020-12-15	6	140	שבע עשרה	3,154,000 ₪	22,529	דירה בבית קומות	6717-225-59
2020-12-14	4	116	שלוש עשרה	2,613,000 ₪	22,526	דירה	6717-225-56
2020-12-14	6	139	שבע עשרה	3,165,000 ₪	22,770	דירה בבית קומות	6717-225-55
2020-12-14	6	140	שבע עשרה	3,154,000 ₪	22,529	דירה	6717-225-57
2020-12-13	6	139	שבע עשרה	3,165,000 ₪	22,770	דירה	6717-225-54
2020-11-29	5	140	שש עשרה	3,152,000 ₪	22,514	דירה בבית קומות	6717-225-53
2020-11-28	5	140	שש עשרה	3,152,000 ₪	22,514	דירה	6717-225-52
2020-11-23	5	127	ראשונה	2,500,000 ₪	19,685	דירה	6717-225-51
2020-11-18	6	156	עשירית	3,487,000 ₪	22,353	דירה בבית קומות	6717-225-50
2020-11-09	6	139	שש עשרה	3,160,000 ₪	22,734	דירה	6717-225-49
2020-10-18	6	156	שש עשרה	3,580,000 ₪	22,949	דירה בבית קומות	6717-225-48
2020-09-16	6	142	ארבע עשרה	3,017,000 ₪	21,246	דירה	6717-225-47
2020-08-25	0	3800		2,792,000 ₪		דירה בבית קומות	6717-225-46
2020-08-20	5	140	חמש עשרה	3,167,000 ₪	22,621	דירה בבית קומות	6717-225-45
2020-08-05	4	106	תשיעית	2,385,000 ₪	22,500	דירה	6717-225-44
2020-07-21	5	139	חמש עשרה	3,149,000 ₪	22,655	דירה	6717-225-42
2020-07-05	6	141	שלוש עשרה	2,998,000 ₪	21,262	דירה בבית קומות	6717-225-41
2020-07-01	5	127	ארבע עשרה	2,740,000 ₪	21,575	דירה בבית קומות	6717-225-40
2020-06-28	4.5	116	שניה	2,380,000 ₪	20,517	דירה	6717-225-39
2020-06-09	6	182	שמונה עשרה	4,557,000 ₪	25,038	דירה בבית קומות	6717-225-38
2020-02-12	4.5	116	שתים עשרה	2,575,000 ₪	22,198	דירה בבית קומות	6717-225-37
2020-01-30	5	128	שניה	2,473,000 ₪	19,320	דירה בבית קומות	6717-225-75
2020-01-29	5	128	שניה	2,473,000 ₪	19,320	דירה	6717-225-35
2019-11-28	6	141	רביעית	2,730,000 ₪	19,362	דירה בבית קומות	6717-225-76
2019-10-24	6	141	שמינית	2,824,000 ₪	20,028	דירה בבית קומות	6717-225-33
2019-10-23	6	141	שמינית	2,824,000 ₪	20,028	דירה	6717-225-32
2019-09-11	5	127	אחת עשרה	2,621,000 ₪	20,638	דירה בבית קומות	6717-225-31
2019-08-26	6	182	שמונה עשרה	4,600,000 ₪	25,275	דירה בבית קומות	6717-225-77
2019-08-25	6	182	שמונה עשרה	4,600,000 ₪	25,275	דירה	6717-225-30
2019-07-08	5	130	שביעית	2,470,000 ₪	19,000	דירה בבית קומות	6717-225-78
2019-07-07	5	126	שביעית	2,470,000 ₪	19,603	דירה	6717-225-29
2019-06-25	6	156	תשיעית	3,813,000 ₪	24,442	דירה בבית קומות	6717-225-79
2019-06-24	6	156	תשיעית	3,813,000 ₪	24,442	דירה	6717-225-28
2019-05-14	4	106	שתים עשרה	2,390,000 ₪	22,547	דירה בבית קומות	6717-225-80
2019-05-13	4	106	שתים עשרה	2,390,000 ₪	22,547	דירה	6717-225-27
2019-05-06	4	106	אחת עשרה	2,377,000 ₪	22,425	דירה בבית קומות	6717-225-26
2019-05-05	4	106	אחת עשרה	2,377,000 ₪	22,425	דירה	6717-225-25
2019-04-10	4.5	116	רביעית	2,375,000 ₪	20,474	דירה בבית קומות	6717-225-81
2019-04-09	4	116	רביעית	2,375,000 ₪	20,474	דירה	6717-225-24
2019-03-27	4	106	עשירית	2,378,000 ₪	22,434	דירה בבית קומות	6717-225-23
2019-03-26	4	106	עשירית	2,378,000 ₪	22,434	דירה	6717-225-22
2019-01-01	5	126	שלישית	2,465,000 ₪	19,563	דירה בבית קומות	6717-225-82
2018-12-31	5	126	שלישית	2,465,000 ₪	19,563	דירה	6717-225-21
2018-12-31	5	126	שלוש עשרה	2,697,000 ₪	21,405	דירה בבית קומות	6717-225-83
2018-12-30	5	126	שלוש עשרה	2,697,000 ₪	21,405	דירה	6717-225-20
2018-11-27	5	127	רביעית	2,510,000 ₪	19,764	דירה בבית קומות	6717-225-19

מגמת מחירים לפי שנה

שנה	עסקאות	חציון ₪/מ״ר
2018	23	19,764
2019	19	22,425
2020	24	22,514
2021	5	20,402
2022	2	35,345
2023	3	14,759
2024	2	32,143
2025	1	22,754

פילוח לפי מספר חדרים

חדרים	עסקאות	מחיר חציוני	₪/מ״ר
4	21	2,378,000 ₪	22,425
4.5	7	2,575,000 ₪	22,198
5	22	2,518,000 ₪	19,764
6	28	3,165,000 ₪	22,529

השוואת מחירים — בניין מול רחוב מול עיר

הבניין: 21,405 ₪/מ״ר
ממוצע הרחוב (המלך): 22,434 ₪/מ״ר
ממוצע העיר (גני תקווה): 27,338 ₪/מ״ר

עסקאות נוספות בשכונת לפי רחובות

נמצאו 34 עסקאות

כתובת	תאריך	חדרים	מ״ר	קומה	מחיר	סוג נכס	גוש-חלקה-תת חלקה
דרך הים 10	2026-06-14	5	179		3,770,000 ₪	דירה בבית קומות	6717-204
דרך הים 10	2026-06-14	5	218		3,840,000 ₪	דירה בבית קומות	6717-204
המשי 19	2026-06-02	6	160	ראשונה	5,090,000 ₪	דירה בבית קומות	6717-295
המשי 19	2026-05-20	3	86	רביעית	3,110,000 ₪	דירה בבית קומות	6717-295
המשי 19	2026-05-19	3	85	רביעית	3,110,000 ₪		6717-295
המשי 15	2026-05-17	4	128		3,400,000 ₪	דירה בבית קומות	6717-293
המשי 19	2026-04-15	3	86	שמינית	3,180,000 ₪	דירה בבית קומות	6717-295
המשי 19	2026-04-14	3	85	שמינית	3,180,000 ₪		6717-295

מעבר אל שכונות בגני תקווה

סה״כ 4 שכונות

כמה שווה דירה בהמלך 10?

קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.

שאלות ותשובות

כמה עסקאות נדל״ן בוצעו בהמלך 10, גני תקווה?

לפי נתוני רשות המסים תועדו 79 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.

מה מחיר הדירות בהמלך 10?

המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 21,405 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 866,000 ₪ ל־5,000,000 ₪.

האם מחירי הדירות בהמלך 10 עולים?

מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־15.1%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.

כמה שווה דירה בהמלך 10?

אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.

שוקלים למכור?

79 עסקאות נרשמו בבניין בהמלך 10, במחיר חציוני של ₪2,632,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.

פרסום מודעה חינם · בדקו כמה שווה הנכס

כל העסקאות ברחוב המלך · כל עסקאות הנדל״ן בגני תקווה

מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.