בבניין ברחוב שיר השירים 27 באלקנה תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,923 ₪, 52.3% מעל חציון שאר הרחוב ו־7.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5–6 חדרים, בשטח 142–311 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שיר השירים 27 באלקנה נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,600,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,923 ₪. זה גבוה ב־52% מהמחיר למ״ר ברחוב שיר השירים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-09 | 240 | 2,600,000 ₪ | 10,833 | מגורים | 73560-27-1 | ||
| 2022-01-09 | 5 | 142 | 1 | 2,545,000 ₪ | 17,923 | דירה בבית קומות | 73560-27-4 |
| 2021-12-19 | 5 | 142 | 1 | 2,590,000 ₪ | 18,239 | דירה בבית קומות | 73560-27-5 |
| 2020-07-16 | 6 | 311 | 2,800,000 ₪ | 9,003 | קוטג' חד משפחתי | 73560-27-9 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | 9,003 |
| 2021 | 1 | 18,239 |
| 2022 | 1 | 17,923 |
| 2024 | 1 | 10,833 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 2 | 2,590,000 ₪ | 18,239 |
| 6 | 1 | 2,800,000 ₪ | 9,003 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,923 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,545,000 ₪ ל־2,800,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בשיר השירים 27, במחיר חציוני של ₪2,600,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.