בבניין ברחוב רמב"ם 19 באלעד תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 22,654 ₪, 27.4% מעל חציון שאר הרחוב ו־36.8% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 68–130 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין רמב"ם 19 באלעד נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,620,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 22,654 ₪. זה גבוה ב־27% מהמחיר למ״ר ברחוב רמב"ם.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 3 חדרים, כ־69 מ״ר: 2,620,000 ₪ (טווח 2,090,000 ₪–2,880,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2025-11-05. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-05 | 3 | 69 | 3 | 2,620,000 ₪ | 37,971 | דירה בבית קומות | 5758-31-32 |
| 2024-12-12 | 3 | 130 | 1 | 2,945,000 ₪ | 22,654 | דירה בבית קומות | 5758-31-24 |
| 2024-02-01 | 3 | 68 | 3 | 3,000,000 ₪ | 44,118 | דירה בבית קומות | 5758-31-33 |
| 2021-05-04 | 5 | 113 | קרקע | 2,285,000 ₪ | 20,221 | דירה בבית קומות | 5758-31-21 |
| 2019-04-09 | 5 | 113 | קרקע | 2,000,000 ₪ | 17,699 | דירה בבית קומות | 5758-31-21 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 17,699 |
| 2021 | 1 | 20,221 |
| 2024 | 2 | 44,118 |
| 2025 | 1 | 37,971 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 2,945,000 ₪ | 37,971 |
| 5 | 2 | 2,285,000 ₪ | 20,221 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 22,654 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,000,000 ₪ ל־3,000,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (3 חדרים, כ־69 מ״ר) מוערכת בכ־2,620,000 ₪, בטווח 2.09M ₪–2.88M ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
5 עסקאות נרשמו בבניין ברמב"ם 19, במחיר חציוני של ₪2,620,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.