בבניין ברחוב רמב"ם 13 באלעד תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,778 ₪, 11.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־7.3% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 67–115 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין רמב"ם 13 באלעד נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,550,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,778 ₪. זה נמוך ב־12% מהמחיר למ״ר ברחוב רמב"ם.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-05 | 5 | 100 | קרקע | 2,560,000 ₪ | 25,600 | דירה בבית קומות | 5758-27-5 |
| 2019-07-09 | 4 | 90 | קרקע | 1,600,000 ₪ | 17,778 | דירה בבית קומות | 5758-27-5 |
| 2018-12-18 | 3 | 67 | 2 | 1,385,000 ₪ | 20,672 | דירה בבית קומות | 5758-27-13 |
| 2018-09-16 | 3 | 70 | 3 | 1,660,000 ₪ | 23,714 | דירת גג | 5758-27-17 |
| 2018-01-17 | 5 | 102 | 1 | 1,470,000 ₪ | 14,412 | דירה בבית קומות | 5758-27-9 |
| 2017-08-29 | 5 | 115 | 2 | 1,550,000 ₪ | 13,478 | דירה בבית קומות | 5758-27-10 |
| 2017-01-29 | 4 | 82 | קרקע | 1,380,000 ₪ | 16,829 | דירה בבית קומות | 5758-27-5 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 16,829 |
| 2018 | 3 | 20,672 |
| 2019 | 1 | 17,778 |
| 2024 | 1 | 25,600 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 1,660,000 ₪ | 23,714 |
| 4 | 2 | 1,600,000 ₪ | 17,778 |
| 5 | 3 | 1,550,000 ₪ | 14,412 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,778 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,380,000 ₪ ל־2,560,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין ברמב"ם 13, במחיר חציוני של ₪1,550,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.