בבניין ברחוב רבן יוחנן בן זכאי 71 באלעד תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,532 ₪, 2.5% מעל חציון שאר הרחוב ו־5.8% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 77–158 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין רבן יוחנן בן זכאי 71 באלעד נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,600,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,532 ₪. זה גבוה ב־3% מהמחיר למ״ר ברחוב רבן יוחנן בן זכאי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-02-06 | 4 | 119 | קרקע | 2,450,000 ₪ | 20,588 | קוטג' חד משפחתי | 5700-102-1 |
| 2021-07-02 | 5 | 146 | קרקע | 2,640,000 ₪ | 18,082 | דירת גן | 5700-102-2 |
| 2021-06-16 | 3 | 117 | 3 | 1,500,000 ₪ | 12,821 | דירה בבית קומות | 5700-102-11 |
| 2020-06-18 | 4 | 90 | 3 | 1,550,000 ₪ | 17,222 | דירה בבית קומות | 5700-102-14 |
| 2020-01-27 | 4 | 158 | 4 | 2,900,000 ₪ | 18,354 | דירה בבית קומות | 5700-102-30 |
| 2019-04-14 | 3 | 90 | 3 | 1,350,000 ₪ | 15,000 | דירה בבית קומות | 5700-102-29 |
| 2018-11-12 | 4 | 105 | 2 | 1,600,000 ₪ | 15,238 | דירה בבית קומות | 5700-102-25 |
| 2017-03-30 | 3 | 77 | 2 | 1,350,000 ₪ | 17,532 | דירה בבית קומות | 5700-102-24 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 17,532 |
| 2018 | 1 | 15,238 |
| 2019 | 1 | 15,000 |
| 2020 | 2 | 18,354 |
| 2021 | 2 | 18,082 |
| 2022 | 1 | 20,588 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 1,350,000 ₪ | 15,000 |
| 4 | 4 | 2,450,000 ₪ | 18,354 |
| 5 | 1 | 2,640,000 ₪ | 18,082 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,532 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,350,000 ₪ ל־2,900,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין ברבן יוחנן בן זכאי 71, במחיר חציוני של ₪1,600,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.