בבניין ברחוב יצחק בשביס זינגר 3 בדימונה תועדו 47 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2024 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,551 ₪, 6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־41.2% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 107–153 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יצחק בשביס זינגר 3 בדימונה נמכרו מאז תחילת הרישום 47 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,470,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 13,551 ₪. זה נמוך ב־6% מהמחיר למ״ר ברחוב יצחק בשביס זינגר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־108 מ״ר: 1,460,000 ₪ (טווח 1,320,000 ₪–1,610,000 ₪).
רמת ביטחון גבוהה: 46 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-06-29. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 47 עסקאות — מוצגות 25 האחרונות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-13 | 4 | 107 | 2 | 332,000 ₪ | 3,103 | דירה בבית קומות | 39861-22-17 |
| 2026-06-29 | 5 | 152 | 4 | 2,020,000 ₪ | 13,289 | 39861-22-16 | |
| 2026-06-23 | 4 | 107 | 1 | 1,415,000 ₪ | 13,224 | דירה בבית קומות | 39861-22-18 |
| 2026-06-08 | 4 | 107 | 1 | 1,430,000 ₪ | 13,364 | דירה בבית קומות | 39861-22-19 |
| 2026-06-06 | 4 | 108 | 2 | 1,430,000 ₪ | 13,241 | 39861-22-13 | |
| 2026-06-01 | 4 | 107 | 2 | 1,330,000 ₪ | 12,430 | דירה בבית קומות | 39861-22-21 |
| 2026-05-27 | 4 | 107 | 2 | 1,400,000 ₪ | 13,084 | דירה בבית קומות | 39861-22-22 |
| 2026-04-13 | 5 | 152 | 2,150,000 ₪ | 14,145 | דירה בבית קומות | 39861-22-23 | |
| 2026-04-12 | 5 | 152 | 3 | 2,150,000 ₪ | 14,145 | 39861-22-10 | |
| 2026-03-25 | 4 | 107 | 2 | 1,420,000 ₪ | 13,271 | 39861-22-9 | |
| 2026-03-23 | 5 | 152 | 3 | 2,100,000 ₪ | 13,816 | דירה בבית קומות | 39861-22-24 |
| 2026-03-22 | 5 | 152 | 4 | 2,100,000 ₪ | 13,816 | 39861-22-8 | |
| 2026-03-12 | 4 | 108 | 1,790,000 ₪ | 16,574 | דירה בבית קומות | 39861-22-25 | |
| 2026-01-29 | 4 | 108 | 1,510,000 ₪ | 13,981 | דירה בבית קומות | 39861-22-26 | |
| 2026-01-14 | 5 | 153 | 3 | 2,020,000 ₪ | 13,203 | דירה בבית קומות | 39861-22-27 |
| 2025-12-30 | 5 | 153 | 3 | 2,180,000 ₪ | 14,248 | דירה בבית קומות | 39861-22-28 |
| 2025-11-27 | 4 | 107 | 1 | 1,450,000 ₪ | 13,551 | דירה בבית קומות | 39861-22-29 |
| 2025-11-17 | 5 | 140 | 4 | 2,240,000 ₪ | 16,000 | דירה בבית קומות | 39861-22-30 |
| 2025-09-18 | 5 | 153 | 3 | 2,135,000 ₪ | 13,954 | דירה בבית קומות | 39861-22-31 |
| 2025-09-01 | 5 | 153 | 3 | 2,190,000 ₪ | 14,314 | דירה בבית קומות | 39861-22-32 |
| 2025-08-26 | 4 | 108 | 2 | 1,450,000 ₪ | 13,426 | דירה בבית קומות | 39861-22-33 |
| 2025-07-17 | 5 | 152 | 3 | 2,160,000 ₪ | 14,211 | דירה בבית קומות | 39861-22-34 |
| 2025-07-09 | 5 | 140 | 4 | 2,130,000 ₪ | 15,214 | דירה בבית קומות | 39861-22-35 |
| 2025-06-30 | 4 | 107 | 2 | 1,450,000 ₪ | 13,551 | דירה בבית קומות | 39861-22-36 |
| 2025-05-08 | 4 | 108 | 3 | 1,330,000 ₪ | 12,315 | דירה בבית קומות | 39861-22-37 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2024 | 13 | 13,551 |
| 2025 | 19 | 13,611 |
| 2026 | 14 | 13,364 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 31 | 1,450,000 ₪ | 13,426 |
| 5 | 15 | 2,130,000 ₪ | 14,031 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 47 עסקאות בבניין בין 2024 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,551 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,330,000 ₪ ל־2,240,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־108 מ״ר) מוערכת בכ־1,460,000 ₪, בטווח 1.32M ₪–1.61M ₪, לפי 46 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
47 עסקאות נרשמו בבניין ביצחק בשביס זינגר 3, במחיר חציוני של ₪1,470,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.