בבניין ברחוב שד"ל 6 בבני ברק (שכונת הר שלום) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 30,625 ₪, 9.4% מעל חציון שאר הרחוב ו־8.8% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 1–3.5 חדרים, בשטח 32–66 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שד"ל 6 בבני ברק נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,580,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 30,625 ₪. זה גבוה ב־9% מהמחיר למ״ר ברחוב שד"ל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 3 חדרים, כ־49 מ״ר: 1,780,000 ₪ (טווח 1,570,000 ₪–2,070,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2025-07-22. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-22 | 3 | 49 | 2,360,000 ₪ | 48,163 | דירה בבית קומות | 6123-470-9 | |
| 2024-06-04 | 3.5 | 66 | 1,830,000 ₪ | 27,727 | דירה בבית קומות | 6123-470-6 | |
| 2024-05-28 | 2 | 38 | 1,380,000 ₪ | 36,316 | דירה בבית קומות | 6123-470-4 | |
| 2020-03-05 | 3.5 | 66 | 1,580,000 ₪ | 23,939 | דירה בבית קומות | 6123-470-6 | |
| 2020-01-29 | 1 | 32 | 980,000 ₪ | 30,625 | דירה בבית קומות | 6123-470-4 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 2 | 30,625 |
| 2024 | 2 | 36,316 |
| 2025 | 1 | 48,163 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 | 980,000 ₪ | 30,625 |
| 2 | 1 | 1,380,000 ₪ | 36,316 |
| 3 | 1 | 2,360,000 ₪ | 48,163 |
| 3.5 | 2 | 1,830,000 ₪ | 27,727 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 30,625 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 980,000 ₪ ל־2,360,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (3 חדרים, כ־49 מ״ר) מוערכת בכ־1,780,000 ₪, בטווח 1.57M ₪–2.07M ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
5 עסקאות נרשמו בבניין בשד"ל 6, במחיר חציוני של ₪1,580,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.