בבניין ברחוב רבינא 12 בבני ברק (שכונת קרית ויז'ניץ) תועדו 31 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 25,000 ₪, 0% מעל חציון הרחוב ו־10% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–7 חדרים, בשטח 39–140 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־21.3%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 31 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-09 | 4 | 108 | 3,200,000 ₪ | 29,630 | דירה בבית קומות | 6190-996-22 | |
| 2025-12-21 | 3.5 | 82 | שלישית | 2,050,000 ₪ | 25,000 | דירה בבית קומות | 6190-996-23 |
| 2025-12-20 | 4 | 82 | שלישית | 2,050,000 ₪ | 25,000 | 6190-996-21 | |
| 2025-08-06 | 3 | 71 | שישית | 1,600,000 ₪ | 22,535 | דירה בבית קומות | 6190-996-24 |
| 2025-08-05 | 3 | 71 | שישית | 1,600,000 ₪ | 22,535 | 6190-996-20 | |
| 2025-06-16 | 3 | 80 | שישית | 1,960,000 ₪ | 24,500 | דירה בבית קומות | 6190-996-25 |
| 2025-06-15 | 3 | 80 | שישית | 1,960,000 ₪ | 24,500 | 6190-996-19 | |
| 2025-06-04 | 3 | 74 | רביעית | 1,793,000 ₪ | 24,230 | דירה בבית קומות | 6190-996-26 |
| 2025-06-03 | 3 | 74 | רביעית | 1,793,000 ₪ | 24,230 | 6190-996-18 | |
| 2025-05-11 | 3 | 71 | שישית | 1,600,000 ₪ | 22,535 | דירה בבית קומות | 6190-996-27 |
| 2025-05-10 | 3 | 71 | שישית | 1,600,000 ₪ | 22,535 | 6190-996-17 | |
| 2025-03-08 | 3 | 74 | חמישית | 1,950,000 ₪ | 26,351 | דירה בבית קומות | 6190-996-28 |
| 2025-03-07 | 3 | 74 | חמישית | 1,950,000 ₪ | 26,351 | 6190-996-16 | |
| 2025-01-21 | 3 | 74 | רביעית | 1,950,000 ₪ | 26,351 | דירה בבית קומות | 6190-996-29 |
| 2025-01-20 | 3 | 74 | רביעית | 1,950,000 ₪ | 26,351 | 6190-996-15 | |
| 2024-11-02 | 3 | 70 | שלישית | 1,915,000 ₪ | 27,357 | 6190-996-14 | |
| 2024-10-08 | 4 | 99 | רביעית | 1,750,000 ₪ | 17,677 | דירה בבית קומות | 6190-996-30 |
| 2024-10-07 | 4 | 99 | רביעית | 1,750,000 ₪ | 17,677 | 6190-996-13 | |
| 2024-09-26 | 3 | 85 | רביעית | 1,800,000 ₪ | 21,176 | דירה בבית קומות | 6190-996-32 |
| 2024-09-25 | 3 | 85 | רביעית | 1,800,000 ₪ | 21,176 | 6190-996-12 | |
| 2024-06-20 | 3 | 53 | שניה | 1,320,000 ₪ | 24,906 | דירה בבית קומות | 6190-996-33 |
| 2024-06-19 | 3 | 53 | שניה | 1,320,000 ₪ | 24,906 | 6190-996-11 | |
| 2024-06-10 | 3 | 75 | חמישית | 2,100,000 ₪ | 28,000 | דירה בבית קומות | 6190-996-34 |
| 2024-06-09 | 3 | 75 | חמישית | 2,100,000 ₪ | 28,000 | 6190-996-10 | |
| 2024-06-05 | 4 | 89 | שישית | 2,550,000 ₪ | 28,652 | דירה בבית קומות | 6190-996-35 |
| 2024-06-04 | 4 | 89 | שישית | 2,550,000 ₪ | 28,652 | 6190-996-9 | |
| 2023-10-11 | 4 | 106 | ראשונה | 3,320,000 ₪ | 31,321 | דירה בבית קומות | 6190-996-36 |
| 2023-10-10 | 4 | 106 | ראשונה | 3,320,000 ₪ | 31,321 | 6190-996-7 | |
| 2023-03-13 | 2 | 39 | ראשונה | 2,900,000 ₪ | 74,359 | דירה בבית קומות | 6190-996-6 |
| 2022-12-14 | 2.5 | 47 | ראשונה | 2,600,000 ₪ | 55,319 | דירה בבית קומות | 6190-996-5 |
| 2020-10-19 | 7 | 140 | שניה | 3,420,000 ₪ | 24,429 | דירה בבית קומות | 6190-996-4 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | 24,429 |
| 2022 | 1 | 55,319 |
| 2023 | 3 | 31,321 |
| 2024 | 11 | 24,906 |
| 2025 | 14 | 24,500 |
| 2026 | 1 | 29,630 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 2,900,000 ₪ | 74,359 |
| 2.5 | 1 | 2,600,000 ₪ | 55,319 |
| 3 | 19 | 1,800,000 ₪ | 24,500 |
| 3.5 | 1 | 2,050,000 ₪ | 25,000 |
| 4 | 8 | 2,550,000 ₪ | 28,652 |
| 7 | 1 | 3,420,000 ₪ | 24,429 |
נמצאו 76 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| אמרי ברוך 5 | 2026-05-12 | 5 | 128 | שלישית | 3,225,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6187-318-9 |
| מתתיהו 25 | 2026-05-04 | 4 | 91 | ראשונה | 2,850,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6190-975-1 |
| דמשק אליעזר 7 | 2026-04-27 | 3 | 88 | שלישית | 2,500,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6187-353-6 |
| אמרי ברוך 24 | 2026-04-23 | 3 | 60 | שלישית | 2,150,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6187-337-8 |
| אמרי חיים 12 | 2026-04-15 | 3 | 94 | 1,200,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6187-97-16 | |
| מתתיהו 23 | 2026-03-22 | 4 | 78 | שלישית | 199,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6190-934-6 |
| אמרי חיים 12 | 2026-02-02 | 3 | 53 | 1,500,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6187-97-9 | |
| אהבת שלום 1 | 2026-01-14 | 3 | 74 | 2,140,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6190-858-2 | |
| דמשק אליעזר 41 | 2025-12-24 | 4 | 107 | ראשונה | 3,800,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6187-288-1 |
| רבינא 12 | 2025-12-21 | 3.5 | 82 | שלישית | 2,050,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6190-996-22 |
סה״כ 20 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 31 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 25,000 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,320,000 ₪ ל־3,420,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־21.3%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
31 עסקאות נרשמו בבניין ברבינא 12, במחיר חציוני של ₪1,950,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב רבינא · כל עסקאות הנדל״ן בבני ברק
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.