בבניין ברחוב סוקולוב 53 בבני ברק (שכונת גבעת סוקולוב) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 27,157 ₪, 7.6% מעל חציון שאר הרחוב ו־3.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–4.5 חדרים, בשטח 37–117 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין סוקולוב 53 בבני ברק נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,670,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 27,157 ₪. זה גבוה ב־8% מהמחיר למ״ר ברחוב סוקולוב.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-22 | 2 | 37 | 2,750,000 ₪ | 74,324 | דירה בבית קומות | 6122-1545-19 | |
| 2022-05-10 | 2 | 117 | 2,150,000 ₪ | 18,376 | דירה בבית קומות | 6122-1545-4 | |
| 2021-08-01 | 3 | 67 | 1,500,000 ₪ | 22,388 | דירה בבית קומות | 6122-1545-8 | |
| 2019-09-19 | 2 | 74 | 1,670,000 ₪ | 22,568 | דירה בבית קומות | 6122-1545-7 | |
| 2019-07-15 | 2 | 46 | 1,750,000 ₪ | 38,043 | דירה בבית קומות | 6122-1545-16 | |
| 2018-10-18 | 2 | 51 | 1,385,000 ₪ | 27,157 | דירה בבית קומות | 6122-1545-6 | |
| 2016-11-06 | 4.5 | 45 | 1,650,000 ₪ | 36,667 | דירה בבית קומות | 6122-1545-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 36,667 |
| 2018 | 1 | 27,157 |
| 2019 | 2 | 38,043 |
| 2021 | 1 | 22,388 |
| 2022 | 1 | 18,376 |
| 2026 | 1 | 74,324 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 5 | 1,750,000 ₪ | 27,157 |
| 3 | 1 | 1,500,000 ₪ | 22,388 |
| 4.5 | 1 | 1,650,000 ₪ | 36,667 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 27,157 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,385,000 ₪ ל־2,750,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בסוקולוב 53, במחיר חציוני של ₪1,670,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.