בבניין ברחוב נורדאו 51 בבני ברק (שכונת פרדס כץ) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 25,818 ₪, 10.1% מעל חציון שאר הרחוב ו־8.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 43–79 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין נורדאו 51 בבני ברק נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,350,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 25,818 ₪. זה גבוה ב־10% מהמחיר למ״ר ברחוב נורדאו.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-02-20 | 3 | 64 | 1,123,000 ₪ | 17,547 | דירה בבית קומות | 6195-97-6 | |
| 2021-12-02 | 3 | 55 | 1,420,000 ₪ | 25,818 | דירה בבית קומות | 6195-97-4 | |
| 2020-11-30 | 3 | 60 | 1,350,000 ₪ | 22,500 | דירה בבית קומות | 6195-97-5 | |
| 2018-06-03 | 2 | 43 | 1,410,000 ₪ | 32,791 | דירה בבית קומות | 6195-97-7 | |
| 2018-03-07 | 3 | 47 | 1,390,000 ₪ | 29,574 | דירה בבית קומות | 6195-97-2 | |
| 2018-03-05 | 2 | 43 | 1,300,000 ₪ | 30,233 | דירה בבית קומות | 6195-97-7 | |
| 2016-12-27 | 3 | 43 | 999,000 ₪ | 23,233 | דירה בבית קומות | 6195-97-4 | |
| 2016-10-14 | 2 | 79 | 1,259,000 ₪ | 15,937 | דירה בבית קומות | 6195-97-7 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 2 | 23,233 |
| 2018 | 3 | 30,233 |
| 2020 | 1 | 22,500 |
| 2021 | 1 | 25,818 |
| 2022 | 1 | 17,547 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 1,300,000 ₪ | 30,233 |
| 3 | 5 | 1,350,000 ₪ | 23,233 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 25,818 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 999,000 ₪ ל־1,420,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בנורדאו 51, במחיר חציוני של ₪1,350,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.