בבניין ברחוב יהודית 9 בבני ברק (שכונת שיכון ההסתדרות) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 32,115 ₪, 14.4% מעל חציון שאר הרחוב ו־14.1% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–4.5 חדרים, בשטח 49–104 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יהודית 9 בבני ברק נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,800,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 32,115 ₪. זה גבוה ב־14% מהמחיר למ״ר ברחוב יהודית.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-12 | 4.5 | 104 | 2,700,000 ₪ | 25,962 | דירה בבית קומות | 6188-447-1 | |
| 2023-04-17 | 2 | 52 | 1,670,000 ₪ | 32,115 | דירה בבית קומות | 6188-447-6 | |
| 2022-05-12 | 2 | 49 | 1,800,000 ₪ | 36,735 | דירה בבית קומות | 6188-447-7 | |
| 2019-12-15 | 3 | 52 | 1,820,000 ₪ | 35,000 | דירה בבית קומות | 6188-447-9 | |
| 2019-12-01 | 2 | 56 | 1,660,000 ₪ | 29,643 | דירה בבית קומות | 6188-447-7 | |
| 2017-05-14 | 2 | 50 | 1,400,000 ₪ | 28,000 | דירה בבית קומות | 6188-447-2 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 28,000 |
| 2019 | 2 | 35,000 |
| 2022 | 1 | 36,735 |
| 2023 | 1 | 32,115 |
| 2024 | 1 | 25,962 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 4 | 1,670,000 ₪ | 32,115 |
| 3 | 1 | 1,820,000 ₪ | 35,000 |
| 4.5 | 1 | 2,700,000 ₪ | 25,962 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 32,115 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,400,000 ₪ ל־2,700,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין ביהודית 9, במחיר חציוני של ₪1,800,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.