בבניין ברחוב טל חיים 2 בבני ברק (שכונת קרית ויז'ניץ) תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 28,338 ₪, 51.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־0.7% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 74–80 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין טל חיים 2 בבני ברק נמכרו מאז תחילת הרישום 3 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,097,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 28,338 ₪. זה נמוך ב־51% מהמחיר למ״ר ברחוב טל חיים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-29 | 3 | 80 | קרקע | 2,370,000 ₪ | 29,625 | דירה בבית קומות | 6187-290-4 |
| 2021-07-20 | 3 | 74 | קרקע | 2,097,000 ₪ | 28,338 | דירה בבית קומות | 6187-290-6 |
| 2020-07-19 | 3 | 75 | 3 | 1,750,000 ₪ | 23,333 | דירה בבית קומות | 6187-290-9 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | 23,333 |
| 2021 | 1 | 28,338 |
| 2024 | 1 | 29,625 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 2,097,000 ₪ | 28,338 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 28,338 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,750,000 ₪ ל־2,370,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
3 עסקאות נרשמו בבניין בטל חיים 2, במחיר חציוני של ₪2,097,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.