בבניין ברחוב חגי 17 בבני ברק (שכונת אהרונוביץ- סוקולוב) תועדו 38 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2022 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 25,000 ₪, 5.6% מתחת לחציון הרחוב ו־9.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 56–154 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־34.6%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 38 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-25 | 3 | 56 | שישית | 1,700,000 ₪ | 30,357 | דירה בבית קומות | 6192-417-21 |
| 2026-02-24 | 3 | 56 | שישית | 1,700,000 ₪ | 30,357 | 6192-417-20 | |
| 2025-12-09 | 3 | 72 | שישית | 1,800,000 ₪ | 25,000 | דירה בבית קומות | 6192-417-22 |
| 2025-12-08 | 3 | 72 | שישית | 1,800,000 ₪ | 25,000 | 6192-417-19 | |
| 2025-07-20 | 3 | 77 | שלישית | 1,850,000 ₪ | 24,026 | דירה בבית קומות | 6192-417-24 |
| 2025-07-01 | 4 | 88 | חמישית | 2,300,000 ₪ | 26,136 | דירה בבית קומות | 6192-417-25 |
| 2025-06-30 | 4 | 88 | חמישית | 2,300,000 ₪ | 26,136 | 6192-417-17 | |
| 2025-05-12 | 3 | 68 | חמישית | 1,800,000 ₪ | 26,471 | דירה בבית קומות | 6192-417-26 |
| 2025-05-11 | 3 | 68 | חמישית | 1,800,000 ₪ | 26,471 | 6192-417-16 | |
| 2025-03-12 | 5 | 102 | חמישית | 3,050,000 ₪ | 29,902 | דירה בבית קומות | 6192-417-27 |
| 2025-03-11 | 5 | 102 | חמישית | 3,050,000 ₪ | 29,902 | 6192-417-15 | |
| 2024-11-28 | 4 | 100 | שלישית | 2,800,000 ₪ | 28,000 | דירה בבית קומות | 6192-417-28 |
| 2024-11-27 | 4 | 100 | שלישית | 2,800,000 ₪ | 28,000 | 6192-417-14 | |
| 2024-08-04 | 4 | 110 | ראשונה | 2,400,000 ₪ | 21,818 | דירה בבית קומות | 6192-417-29 |
| 2024-08-03 | 4 | 110 | 2,400,000 ₪ | 21,818 | 6192-417-13 | ||
| 2024-06-10 | 5 | 100 | רביעית | 2,730,000 ₪ | 27,300 | דירה בבית קומות | 6192-417-30 |
| 2024-06-09 | 5 | 100 | רביעית | 2,730,000 ₪ | 27,300 | 6192-417-12 | |
| 2024-05-21 | 4 | 105 | 3,000,000 ₪ | 28,571 | דירה בבית קומות | 6192-417-31 | |
| 2024-05-20 | 4 | 105 | 3,000,000 ₪ | 28,571 | 6192-417-11 | ||
| 2023-11-27 | 4 | 130 | שביעית | 2,800,000 ₪ | 21,538 | דירה בבית קומות | 6192-417-32 |
| 2023-11-26 | 4 | 130 | שביעית | 2,800,000 ₪ | 21,538 | 6192-417-10 | |
| 2023-10-29 | 3 | 90 | שלישית | 2,400,000 ₪ | 26,667 | דירה בבית קומות | 6192-417-33 |
| 2023-10-28 | 3 | 90 | שלישית | 2,400,000 ₪ | 26,667 | 6192-417-9 | |
| 2023-08-17 | 4 | 110 | שביעית | 2,400,000 ₪ | 21,818 | דירה בבית קומות | 6192-417-34 |
| 2023-08-16 | 4 | 110 | שביעית | 2,400,000 ₪ | 21,818 | 6192-417-8 | |
| 2023-07-31 | 4 | 88 | רביעית | 2,350,000 ₪ | 26,705 | דירה בבית קומות | 6192-417-35 |
| 2023-07-30 | 4 | 88 | רביעית | 2,350,000 ₪ | 26,705 | 6192-417-7 | |
| 2023-05-21 | 3 | 80 | שלישית | 1,800,000 ₪ | 22,500 | דירה בבית קומות | 6192-417-36 |
| 2023-03-16 | 3 | 75 | רביעית | 1,800,000 ₪ | 24,000 | דירה בבית קומות | 6192-417-37 |
| 2023-03-15 | 3 | 75 | רביעית | 1,800,000 ₪ | 24,000 | 6192-417-6 | |
| 2022-08-17 | 5 | 141 | ראשונה | 2,850,000 ₪ | 20,213 | דירה בבית קומות | 6192-417-38 |
| 2022-08-16 | 5 | 141 | ראשונה | 2,850,000 ₪ | 20,213 | 6192-417-5 | |
| 2022-07-14 | 5 | 122 | שניה | 2,850,000 ₪ | 23,361 | דירה בבית קומות | 6192-417-39 |
| 2022-07-13 | 5 | 122 | שניה | 2,850,000 ₪ | 23,361 | 6192-417-4 | |
| 2022-07-06 | 5 | 154 | ראשונה | 3,450,000 ₪ | 22,403 | דירה בבית קומות | 6192-417-40 |
| 2022-07-06 | 5 | 141 | ראשונה | 3,180,000 ₪ | 22,553 | דירה בבית קומות | 6192-417-40 |
| 2022-07-05 | 5 | 154 | שניה | 3,450,000 ₪ | 22,403 | 6192-417-3 | |
| 2022-07-05 | 5 | 141 | ראשונה | 3,180,000 ₪ | 22,553 | 6192-417-2 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2022 | 8 | 22,553 |
| 2023 | 11 | 24,000 |
| 2024 | 8 | 28,000 |
| 2025 | 9 | 26,136 |
| 2026 | 2 | 30,357 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 12 | 1,800,000 ₪ | 26,471 |
| 4 | 14 | 2,400,000 ₪ | 26,136 |
| 5 | 12 | 3,050,000 ₪ | 23,361 |
נמצאו 97 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| הושע 20 | 2026-06-29 | 3.5 | 76 | 2,400,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6192-1230-36 | |
| הרב שך 8 | 2026-06-22 | 4 | 92 | 393,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6122-526-5 | |
| הרב שך 50 | 2026-06-03 | 5 | 136 | רביעית | 3,940,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6122-1560-16 |
| ז'בוטינסקי 146 | 2026-05-27 | 3 | 51 | שלישית | 1,740,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6122-923-15 |
| אריה משה 5 | 2026-05-25 | 3 | 76 | 2,215,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6122-1225-4 | |
| ז'בוטינסקי 130 | 2026-05-12 | 2 | 49 | 1,700,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6122-1322-15 | |
| יונה הנביא 30 | 2026-04-30 | 3 | 86 | 3,050,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6192-313-10 | |
| הרב שך 29 | 2026-04-30 | 2 | 45 | 1,700,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6122-1445-4 | |
| ביל"ו 6 | 2026-03-25 | 3.5 | 72 | שניה | 2,320,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6122-320-6 |
| ז'בוטינסקי 148 | 2026-03-22 | 3 | 70 | 1,945,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6122-924-17 |
סה״כ 20 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 38 עסקאות בבניין בין 2022 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 25,000 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,700,000 ₪ ל־3,450,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־34.6%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
38 עסקאות נרשמו בבניין בחגי 17, במחיר חציוני של ₪2,400,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב חגי · כל עסקאות הנדל״ן בבני ברק
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.