בבניין ברחוב הרב כהנמן 103 בבני ברק (שכונת רמת אלחנן) תועדו 192 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 22,000 ₪, 3.6% מתחת לחציון הרחוב ו־20.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–6 חדרים, בשטח 70–133 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־39.7%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 192 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-23 | 3 | 75 | שישית | 2,164,000 ₪ | 28,853 | דירה בבית קומות | 6189-716-782 |
| 2026-06-21 | 3 | 76 | חמישית | 2,187,000 ₪ | 28,776 | דירה בבית קומות | 6189-716-784 |
| 2026-06-07 | 4 | 93 | שישית | 2,614,000 ₪ | 28,108 | דירה בבית קומות | 6189-716-785 |
| 2026-05-25 | 4 | 91 | חמישית | 2,714,000 ₪ | 29,824 | דירה בבית קומות | 6189-716-786 |
| 2026-05-25 | 3 | 76 | חמישית | 2,215,000 ₪ | 29,145 | דירה בבית קומות | 6189-716-786 |
| 2026-05-05 | 3 | 76 | רביעית | 2,150,000 ₪ | 28,289 | דירה בבית קומות | 6189-716-789 |
| 2026-03-25 | 4 | 92 | ראשונה | 3,265,000 ₪ | 35,489 | דירה בבית קומות | 6189-716-790 |
| 2026-03-25 | 4 | 91 | ראשונה | 3,015,000 ₪ | 33,132 | דירה בבית קומות | 6189-716-790 |
| 2026-02-19 | 4 | 93 | שניה | 2,962,000 ₪ | 31,849 | דירה בבית קומות | 6189-716-792 |
| 2026-01-12 | 3 | 75 | רביעית | 2,289,000 ₪ | 30,520 | דירה בבית קומות | 6189-716-793 |
| 2025-11-16 | 3 | 81 | שביעית | 2,150,000 ₪ | 26,543 | דירה בבית קומות | 6189-716-794 |
| 2025-11-16 | 4 | 103 | שלישית | 2,825,000 ₪ | 27,427 | דירה בבית קומות | 6189-716-763 |
| 2025-11-16 | 3.5 | 83 | 2,450,000 ₪ | 29,518 | דירה בבית קומות | 6189-716-762 | |
| 2025-09-21 | 4 | 91 | שישית | 2,670,000 ₪ | 29,341 | דירה בבית קומות | 6189-716-796 |
| 2025-09-18 | 3 | 77 | שביעית | 2,160,000 ₪ | 28,052 | דירה בבית קומות | 6189-716-797 |
| 2025-09-02 | 3 | 73 | ראשונה | 2,313,000 ₪ | 31,685 | דירה בבית קומות | 6189-716-798 |
| 2025-08-28 | 3 | 75 | שישית | 2,242,000 ₪ | 29,893 | דירה בבית קומות | 6189-716-799 |
| 2025-08-13 | 5 | 102 | שישית | 3,300,000 ₪ | 32,353 | דירה בבית קומות | 6189-716-800 |
| 2025-07-21 | 4 | 90 | שניה | 2,965,000 ₪ | 32,944 | דירה בבית קומות | 6189-716-802 |
| 2025-07-16 | 5 | 119 | שביעית | 2,800,000 ₪ | 23,529 | דירה בבית קומות | 6189-716-803 |
| 2025-07-16 | 5 | 107 | שביעית | 3,090,000 ₪ | 28,879 | דירה בבית קומות | 6189-716-803 |
| 2025-07-10 | 4 | 91 | שלישית | 2,870,000 ₪ | 31,538 | דירה בבית קומות | 6189-716-805 |
| 2025-06-22 | 4 | 92 | שמינית | 2,760,000 ₪ | 30,000 | דירה בבית קומות | 6189-716-806 |
| 2025-06-22 | 3 | 80 | שמינית | 2,300,000 ₪ | 28,750 | דירה בבית קומות | 6189-716-806 |
| 2025-06-03 | 3 | 83 | ראשונה | 2,185,000 ₪ | 26,325 | דירה בבית קומות | 6189-716-808 |
| 2025-05-26 | 4 | 92 | שלישית | 3,050,000 ₪ | 33,152 | דירה בבית קומות | 6189-716-809 |
| 2025-05-21 | 4 | 91 | רביעית | 2,800,000 ₪ | 30,769 | דירה בבית קומות | 6189-716-811 |
| 2025-05-08 | 4 | 100 | 3,400,000 ₪ | 34,000 | דירה בבית קומות | 6189-716-743 | |
| 2025-05-04 | 6 | 133 | שניה | 3,820,000 ₪ | 28,722 | דירה בבית קומות | 6189-716-813 |
| 2025-03-30 | 4 | 92 | ראשונה | 3,400,000 ₪ | 36,957 | דירה בבית קומות | 6189-716-814 |
| 2025-03-06 | 3 | 71 | שמינית | 2,250,000 ₪ | 31,690 | דירה בבית קומות | 6189-716-819 |
| 2025-03-06 | 4 | 91 | שמינית | 2,820,000 ₪ | 30,989 | דירה בבית קומות | 6189-716-819 |
| 2025-02-06 | 4 | 91 | שביעית | 2,545,000 ₪ | 27,967 | דירה בבית קומות | 6189-716-821 |
| 2025-01-16 | 4 | 91 | שישית | 2,660,000 ₪ | 29,231 | דירה בבית קומות | 6189-716-822 |
| 2025-01-08 | 3 | 81 | ראשונה | 2,550,000 ₪ | 31,481 | דירה בבית קומות | 6189-716-731 |
| 2025-01-05 | 3 | 79 | ראשונה | 2,828,000 ₪ | 35,797 | דירה בבית קומות | 6189-716-823 |
| 2024-12-29 | 4 | 90 | רביעית | 2,775,000 ₪ | 30,833 | דירה בבית קומות | 6189-716-827 |
| 2024-12-29 | 4 | 91 | רביעית | 2,875,000 ₪ | 31,593 | דירה בבית קומות | 6189-716-827 |
| 2024-12-24 | 4 | 91 | שמינית | 2,350,000 ₪ | 25,824 | דירה בבית קומות | 6189-716-830 |
| 2024-12-24 | 5 | 116 | שמינית | 3,689,000 ₪ | 31,802 | דירה בבית קומות | 6189-716-830 |
| 2024-12-24 | 4 | 91 | שמינית | 2,400,000 ₪ | 26,374 | דירה בבית קומות | 6189-716-830 |
| 2024-12-24 | 5 | 101 | שמינית | 2,665,000 ₪ | 26,386 | דירה בבית קומות | 6189-716-830 |
| 2024-08-01 | 4 | 109 | שלישית | 2,580,000 ₪ | 23,670 | דירה בבית קומות | 6189-716-860 |
| 2024-08-01 | 5 | 116 | שלישית | 3,089,000 ₪ | 26,629 | דירה בבית קומות | 6189-716-860 |
| 2020-03-05 | 5 | 125 | חמישית | 2,415,000 ₪ | 19,320 | דירה בבית קומות | 6189-716-966 |
| 2020-01-27 | 3 | 77 | שביעית | 1,600,000 ₪ | 20,779 | דירה בבית קומות | 6189-716-967 |
| 2020-01-27 | 4 | 100 | שביעית | 2,040,000 ₪ | 20,400 | דירה בבית קומות | 6189-716-967 |
| 2020-01-16 | 5 | 115 | שלישית | 2,625,000 ₪ | 22,826 | דירה בבית קומות | 6189-716-290 |
| 2020-01-09 | 5 | 107 | שישית | 2,400,000 ₪ | 22,430 | דירה בבית קומות | 6189-716-969 |
| 2020-01-09 | 3 | 77 | ראשונה | 1,679,000 ₪ | 21,805 | דירה בבית קומות | 6189-716-288 |
| 2019-12-12 | 5 | 116 | חמישית | 2,390,000 ₪ | 20,603 | דירה בבית קומות | 6189-716-285 |
| 2019-12-12 | 4 | 100 | שישית | 2,095,000 ₪ | 20,950 | דירה בבית קומות | 6189-716-970 |
| 2019-12-12 | 4 | 100 | שישית | 2,312,000 ₪ | 23,120 | דירה בבית קומות | 6189-716-970 |
| 2019-12-01 | 3 | 81 | שניה | 2,105,000 ₪ | 25,988 | דירה בבית קומות | 6189-716-282 |
| 2019-12-01 | 5 | 116 | חמישית | 2,520,000 ₪ | 21,724 | דירה בבית קומות | 6189-716-972 |
| 2019-11-17 | 4 | 89 | ראשונה | 2,375,000 ₪ | 26,685 | דירה בבית קומות | 6189-716-281 |
| 2019-11-17 | 6 | 122 | שלישית | 3,100,000 ₪ | 25,410 | דירה בבית קומות | 6189-716-973 |
| 2019-11-10 | 4 | 100 | רביעית | 2,100,000 ₪ | 21,000 | דירה בבית קומות | 6189-716-279 |
| 2019-11-07 | 3 | 81 | שמינית | 1,600,000 ₪ | 19,753 | דירה בבית קומות | 6189-716-974 |
| 2019-10-27 | 5 | 125 | רביעית | 2,515,000 ₪ | 20,120 | דירה בבית קומות | 6189-716-975 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 4 | 21,355 |
| 2018 | 97 | 21,545 |
| 2019 | 41 | 21,818 |
| 2020 | 6 | 21,805 |
| 2024 | 8 | 26,629 |
| 2025 | 26 | 30,000 |
| 2026 | 10 | 29,824 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 45 | 1,750,000 ₪ | 22,911 |
| 3.5 | 1 | 2,450,000 ₪ | 29,518 |
| 4 | 82 | 2,200,000 ₪ | 21,939 |
| 5 | 61 | 2,400,000 ₪ | 21,591 |
| 6 | 3 | 3,100,000 ₪ | 25,410 |
נמצאו 245 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| הרב כהנמן 103 | 2026-06-22 | 0 | 6 | 74,000 ₪ | מחסנים | 6189-716-778 | |
| הרב כהנמן 103 | 2026-06-07 | 4 | 93 | שישית | 2,614,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6189-716-779 |
| רח' 339 2 | 2026-06-06 | 4 | 93 | שישית | 2,600,000 ₪ | 6189-716-776 | |
| רח' 339 2 | 2026-05-30 | 4 | 91 | שלישית | 2,793,000 ₪ | 6189-716-775 | |
| הרב כהנמן 103 | 2026-05-25 | 3 | 76 | חמישית | 2,215,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6189-716-780 |
| הרב כהנמן 103 | 2026-05-25 | 4 | 91 | חמישית | 2,714,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6189-716-780 |
| רח' 339 2 | 2026-05-24 | 3 | 76 | חמישית | 2,200,000 ₪ | 6189-716 | |
| רח' 339 2 | 2026-05-24 | 4 | 91 | שלישית | 2,700,000 ₪ | 6189-716 |
סה״כ 20 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 192 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 22,000 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,580,000 ₪ ל־3,820,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־39.7%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
192 עסקאות נרשמו בבניין בהרב כהנמן 103, במחיר חציוני של ₪2,242,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב הרב כהנמן · כל עסקאות הנדל״ן בבני ברק
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.