בבניין ברחוב הרב יעקב לנדא 7 בבני ברק (שכונת שיכון ההסתדרות) תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2019. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 23,256 ₪, 9.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־17.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 86–125 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הרב יעקב לנדא 7 בבני ברק נמכרו מאז תחילת הרישום 3 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,000,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 23,256 ₪. זה נמוך ב־9% מהמחיר למ״ר ברחוב הרב יעקב לנדא.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019-03-26 | 4.5 | 104 | 1 | 2,500,000 ₪ | 24,038 | דירה בבית קומות | 6188-585-5 |
| 2017-12-27 | 5 | 125 | 1 | 1,399,000 ₪ | 11,192 | דירה בבית קומות | 6188-585-5 |
| 2017-12-26 | 4 | 86 | 4 | 2,000,000 ₪ | 23,256 | דירה בבית קומות | 6188-585-19 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 23,256 |
| 2019 | 1 | 24,038 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 1 | 2,000,000 ₪ | 23,256 |
| 4.5 | 1 | 2,500,000 ₪ | 24,038 |
| 5 | 1 | 1,399,000 ₪ | 11,192 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2019. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 23,256 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,399,000 ₪ ל־2,500,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
3 עסקאות נרשמו בבניין בהרב יעקב לנדא 7, במחיר חציוני של ₪2,000,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.