בבניין ברחוב המכבים 73 בבני ברק (שכונת נחלת שמעון) תועדו 63 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2024 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 28,708 ₪, 0% מעל חציון הרחוב ו־3.4% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 65–107 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־4.9%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 63 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 5 | 103 | 2,730,000 ₪ | 26,505 | 7361-189-48 | ||
| 2026-06-24 | 4 | 89 | חמישית | 2,435,000 ₪ | 27,360 | 7361-189-47 | |
| 2026-06-09 | 4 | 89 | שישית | 2,500,000 ₪ | 28,090 | 7361-189-46 | |
| 2026-06-01 | 4 | 89 | שישית | 2,445,000 ₪ | 27,472 | דירה בבית קומות | 7361-189-52 |
| 2026-06-01 | 4 | 89 | שישית | 2,490,000 ₪ | 27,978 | דירה בבית קומות | 7361-189-52 |
| 2026-05-31 | 4 | 89 | שישית | 2,445,000 ₪ | 27,472 | 7361-189-44 | |
| 2026-05-31 | 4 | 89 | שישית | 2,490,000 ₪ | 27,978 | 7361-189-45 | |
| 2026-05-26 | 4 | 89 | שישית | 2,615,000 ₪ | 29,382 | 7361-189-43 | |
| 2026-05-25 | 4 | 89 | שניה | 2,425,000 ₪ | 27,247 | דירה בבית קומות | 7361-189-56 |
| 2026-05-24 | 4 | 89 | רביעית | 2,425,000 ₪ | 27,247 | 7361-189-41 | |
| 2026-05-19 | 4 | 89 | חמישית | 2,555,000 ₪ | 28,708 | דירה בבית קומות | 7361-189-57 |
| 2026-05-18 | 4 | 89 | חמישית | 2,555,000 ₪ | 28,708 | 7361-189-40 | |
| 2026-05-14 | 4 | 89 | חמישית | 2,493,000 ₪ | 28,011 | דירה בבית קומות | 7361-189-58 |
| 2026-05-13 | 4 | 89 | חמישית | 2,493,000 ₪ | 28,011 | 7361-189-39 | |
| 2026-04-13 | 4 | 102 | חמישית | 2,500,000 ₪ | 24,510 | דירה בבית קומות | 7361-189-59 |
| 2026-04-12 | 4 | 102 | חמישית | 2,500,000 ₪ | 24,510 | 7361-189-38 | |
| 2026-02-02 | 4 | 91 | שלישית | 2,533,000 ₪ | 27,835 | דירה בבית קומות | 7361-189-60 |
| 2026-02-01 | 4 | 91 | שלישית | 2,525,000 ₪ | 27,747 | 7361-189-37 | |
| 2026-01-19 | 5 | 105 | 2,450,000 ₪ | 23,333 | דירה בבית קומות | 7361-189-61 | |
| 2026-01-18 | 5 | 105 | 2,450,000 ₪ | 23,333 | 7361-189-36 | ||
| 2025-12-31 | 4 | 89 | שניה | 2,550,000 ₪ | 28,652 | דירה בבית קומות | 7361-189-62 |
| 2025-12-30 | 4 | 89 | שניה | 2,550,000 ₪ | 28,652 | 7361-189-35 | |
| 2025-12-07 | 4 | 89 | רביעית | 2,555,000 ₪ | 28,708 | 7361-189-34 | |
| 2025-11-27 | 4 | 89 | שניה | 2,425,000 ₪ | 27,247 | דירה בבית קומות | 7361-189-64 |
| 2025-11-26 | 4 | 89 | שניה | 2,425,000 ₪ | 27,247 | 7361-189-33 | |
| 2025-11-23 | 4 | 89 | שניה | 2,700,000 ₪ | 30,337 | דירה בבית קומות | 7361-189-65 |
| 2025-11-22 | 4 | 89 | שניה | 2,700,000 ₪ | 30,337 | 7361-189-32 | |
| 2025-11-20 | 4 | 89 | ראשונה | 2,600,000 ₪ | 29,213 | דירה בבית קומות | 7361-189-66 |
| 2025-11-19 | 4 | 89 | ראשונה | 2,600,000 ₪ | 29,213 | 7361-189-31 | |
| 2025-11-02 | 4 | 91 | רביעית | 2,550,000 ₪ | 28,022 | דירה בבית קומות | 7361-189-67 |
| 2025-11-01 | 4 | 91 | רביעית | 2,550,000 ₪ | 28,022 | 7361-189-30 | |
| 2025-08-05 | 4 | 89 | רביעית | 2,700,000 ₪ | 30,337 | 7361-189-29 | |
| 2025-08-05 | 4 | 89 | ראשונה | 2,563,000 ₪ | 28,798 | 7361-189-28 | |
| 2025-06-21 | 5 | 107 | 3,180,000 ₪ | 29,720 | 7361-189-26 | ||
| 2025-05-24 | 4 | 89 | חמישית | 2,650,000 ₪ | 29,775 | 7361-189-25 | |
| 2025-05-13 | 3 | 65 | שביעית | 1,925,000 ₪ | 29,615 | 7361-189-23 | |
| 2025-02-05 | 5 | 99 | 3,120,000 ₪ | 31,515 | דירה בבית קומות | 7361-189-73 | |
| 2025-02-04 | 5 | 99 | 3,120,000 ₪ | 31,515 | 7361-189-22 | ||
| 2025-01-29 | 5 | 99 | 3,115,000 ₪ | 31,465 | 7361-189-21 | ||
| 2025-01-21 | 4 | 89 | ראשונה | 2,525,000 ₪ | 28,371 | 7361-189-20 | |
| 2025-01-21 | 4 | 89 | רביעית | 2,425,000 ₪ | 27,247 | 7361-189-19 | |
| 2025-01-06 | 4 | 89 | ראשונה | 2,525,000 ₪ | 28,371 | 7361-189-17 | |
| 2024-12-08 | 4 | 89 | שלישית | 2,635,000 ₪ | 29,607 | דירה בבית קומות | 7361-189-78 |
| 2024-12-07 | 4 | 89 | שלישית | 2,635,000 ₪ | 29,607 | 7361-189-16 | |
| 2024-10-30 | 4 | 89 | שניה | 2,650,000 ₪ | 29,775 | 7361-189-15 | |
| 2024-08-28 | 4 | 89 | רביעית | 2,525,000 ₪ | 28,371 | 7361-189-12 | |
| 2024-08-28 | 4 | 82 | חמישית | 2,125,000 ₪ | 25,915 | 7361-189-11 | |
| 2024-08-28 | 3 | 72 | שביעית | 2,100,000 ₪ | 29,167 | 7361-189-10 | |
| 2024-08-18 | 4 | 89 | חמישית | 2,785,000 ₪ | 31,292 | דירה בבית קומות | 7361-189-91 |
| 2024-08-17 | 4 | 89 | חמישית | 2,785,000 ₪ | 31,292 | 7361-189-9 | |
| 2024-08-15 | 4 | 91 | שניה | 2,620,000 ₪ | 28,791 | דירה בבית קומות | 7361-189-92 |
| 2024-08-14 | 4 | 91 | שניה | 2,620,000 ₪ | 28,791 | 7361-189-8 | |
| 2024-07-24 | 4 | 91 | רביעית | 2,770,000 ₪ | 30,440 | 7361-189-7 | |
| 2024-07-11 | 4 | 89 | שלישית | 2,645,000 ₪ | 29,719 | דירה בבית קומות | 7361-189-93 |
| 2024-07-10 | 4 | 89 | שלישית | 2,645,000 ₪ | 29,719 | 7361-189-6 | |
| 2024-06-30 | 4 | 89 | ראשונה | 2,567,000 ₪ | 28,843 | דירה בבית קומות | 7361-189-94 |
| 2024-06-29 | 4 | 89 | ראשונה | 2,567,000 ₪ | 28,843 | 7361-189-5 | |
| 2024-06-17 | 4 | 89 | ראשונה | 2,710,000 ₪ | 30,449 | 7361-189-3 | |
| 2024-06-17 | 4 | 91 | שניה | 2,770,000 ₪ | 30,440 | 7361-189-4 | |
| 2024-05-14 | 3 | 70 | שביעית | 2,010,000 ₪ | 28,714 | 7361-189-2 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2024 | 21 | 29,167 |
| 2025 | 22 | 29,213 |
| 2026 | 20 | 27,747 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 2,010,000 ₪ | 29,167 |
| 4 | 53 | 2,555,000 ₪ | 28,654 |
| 5 | 7 | 3,115,000 ₪ | 29,720 |
נמצאו 100 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| המכבים 75 | 2026-06-25 | 4 | 89 | חמישית | 2,435,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7361-189-48 |
| המכבים 73 | 2026-06-24 | 4 | 89 | חמישית | 2,435,000 ₪ | 7361-189-47 | |
| המכבים 75 | 2026-06-10 | 4 | 89 | שישית | 2,500,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7361-189-49 |
| המכבים 73 | 2026-06-09 | 4 | 89 | שישית | 2,500,000 ₪ | 7361-189-46 | |
| המכבים 73 | 2026-06-01 | 4 | 89 | שישית | 2,445,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7361-189-50 |
| המכבים 73 | 2026-06-01 | 4 | 89 | שישית | 2,490,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7361-189-50 |
| המכבים 75 | 2026-05-27 | 4 | 89 | שישית | 2,615,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7361-189-52 |
| המכבים 73 | 2026-05-26 | 4 | 89 | שישית | 2,615,000 ₪ | 7361-189-43 |
סה״כ 20 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 63 עסקאות בבניין בין 2024 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 28,708 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,925,000 ₪ ל־3,180,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־4.9%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
63 עסקאות נרשמו בבניין בהמכבים 73, במחיר חציוני של ₪2,555,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב המכבים · כל עסקאות הנדל״ן בבני ברק
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.