בבניין ברחוב דון יוסף הנשיא 12 בבני ברק (שכונת רמת אהרון) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 24,667 ₪, 10.4% מעל חציון שאר הרחוב ו־12.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–6 חדרים, בשטח 37–137 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין דון יוסף הנשיא 12 בבני ברק נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,850,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 24,667 ₪. זה גבוה ב־10% מהמחיר למ״ר ברחוב דון יוסף הנשיא.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 6 | 137 | 3,800,000 ₪ | 27,737 | דירה בבית קומות | 6190-824-12 | |
| 2022-04-24 | 3 | 75 | 1,850,000 ₪ | 24,667 | דירה בבית קומות | 6190-824-7 | |
| 2021-11-04 | 2 | 60 | 1,200,000 ₪ | 20,000 | דירה בבית קומות | 6190-824-6 | |
| 2020-07-19 | 3 | 60 | 1,100,000 ₪ | 18,333 | דירה בבית קומות | 6190-824-6 | |
| 2020-05-06 | 2 | 37 | 1,660,000 ₪ | 44,865 | דירה בבית קומות | 6190-824-1 | |
| 2018-07-23 | 5 | 110 | 1,900,000 ₪ | 17,273 | דירה בבית קומות | 6190-824-13 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 17,273 |
| 2020 | 2 | 44,865 |
| 2021 | 1 | 20,000 |
| 2022 | 1 | 24,667 |
| 2026 | 1 | 27,737 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 2 | 1,660,000 ₪ | 44,865 |
| 3 | 2 | 1,850,000 ₪ | 24,667 |
| 5 | 1 | 1,900,000 ₪ | 17,273 |
| 6 | 1 | 3,800,000 ₪ | 27,737 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 24,667 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,100,000 ₪ ל־3,800,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בדון יוסף הנשיא 12, במחיר חציוני של ₪1,850,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.