בבניין ברחוב בן גוריון דוד 1 בבני ברק (שכונת אזור תעשיה צפון) תועדו 154 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,229 ₪, 7.7% מתחת לחציון הרחוב ו־52.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 1–11 חדרים, בשטח 30–5541 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־144.1%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 154 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-12 | 0 | 67 | ארבע עשרה | 1,888,000 ₪ | 28,179 | משרד | 6196-157-283 |
| 2025-10-03 | 0 | 84 | שמינית | 1,150,000 ₪ | 13,690 | משרד | 6196-157-282 |
| 2025-07-23 | 0 | 258 | שתים עשרה | 3,000,000 ₪ | 11,628 | משרד | 6196-157-280 |
| 2025-04-09 | 0 | 237 | שמינית | 3,300,000 ₪ | 13,924 | משרד | 6196-157-279 |
| 2025-03-10 | 0 | 307 | עשירית | 4,400,000 ₪ | 14,332 | משרד | 6196-157-277 |
| 2025-02-12 | 0 | 66 | שמינית | 857,000 ₪ | 12,985 | משרד | 6196-157-276 |
| 2025-01-15 | 0 | 2992 | עשרים ושלוש | 44,581,000 ₪ | 14,900 | משרד | 6196-157-275 |
| 2024-11-20 | 0 | 425 | עשרים ותשע | 9,347,000 ₪ | 21,993 | משרד | 6196-157-274 |
| 2024-11-20 | 0 | 42 | שניה | 301,000 ₪ | 7,167 | מחסנים | 6196-157-284 |
| 2024-11-05 | 5 | 300 | שמינית | 5,250,000 ₪ | 17,500 | משרד | 6196-157-272 |
| 2024-10-10 | 0 | 64 | שלוש עשרה | 650,000 ₪ | 10,156 | משרד | 6196-157-271 |
| 2024-08-29 | 0 | 241 | שלוש עשרה | 3,714,000 ₪ | 15,411 | משרד | 6196-157-270 |
| 2024-08-29 | 0 | 179 | שלוש עשרה | 2,570,000 ₪ | 14,358 | משרד | 6196-157-269 |
| 2024-08-26 | 0 | 1496 | עשרים ושתיים | 22,142,000 ₪ | 14,801 | משרד | 6196-157-268 |
| 2024-07-22 | 0 | 300 | עשירית | 1,140,000 ₪ | 3,800 | משרד | 6196-157-267 |
| 2024-05-15 | 0 | 1154 | שלושים ושבע | 24,900,000 ₪ | 21,577 | משרד | 6196-157-266 |
| 2024-05-01 | 0 | 112 | שביעית | 1,252,000 ₪ | 11,179 | משרד | 6196-157-265 |
| 2024-04-16 | 0 | 300 | עשירית | 4,550,000 ₪ | 15,167 | משרד | 6196-157-264 |
| 2024-02-28 | 0 | 64 | ארבע עשרה | 1,150,000 ₪ | 17,969 | משרד | 6196-157-263 |
| 2023-12-25 | 0 | 324 | עשרים וארבע | 3,978,000 ₪ | 12,278 | משרד | 6196-157-262 |
| 2023-09-11 | 0 | 259 | שביעית | 1,791,000 ₪ | 6,915 | משרד | 6196-157-259 |
| 2023-09-07 | 0 | 30 | 500,000 ₪ | 16,667 | חניה | 6196-157-258 | |
| 2023-06-25 | 0 | 81 | עשירית | 1,010,000 ₪ | 12,469 | משרד | 6196-157-296 |
| 2023-06-05 | 0 | 414 | עשרים ושלוש | 14,600,000 ₪ | 35,266 | משרד | 6196-157-256 |
| 2023-05-22 | 0 | 76 | תשיעית | 1,143,000 ₪ | 15,039 | משרד | 6196-157-255 |
| 2023-05-10 | 0 | 717 | שישית | 9,359,000 ₪ | 13,053 | משרד | 6196-157-254 |
| 2023-05-10 | 0 | 60 | 555,000 ₪ | 9,250 | חניה | 6196-157-253 | |
| 2023-05-10 | 0 | 90 | תשיעית | 1,400,000 ₪ | 15,556 | משרד | 6196-157-297 |
| 2023-04-24 | 0 | 91 | שלוש עשרה | 1,516,000 ₪ | 16,659 | משרד | 6196-157-252 |
| 2023-03-28 | 0 | 1190 | עשרים ושבע | 27,800,000 ₪ | 23,361 | משרד | 6196-157-251 |
| 2023-03-19 | 0 | 214 | עשרים ושמונה | 900,000 ₪ | 4,206 | משרד | 6196-397-96 |
| 2023-03-07 | 0 | 66 | ארבע עשרה | 1,077,000 ₪ | 16,318 | משרד | 6196-157-298 |
| 2023-03-05 | 0 | 129 | שביעית | 711,000 ₪ | 5,512 | משרד | 6196-157-249 |
| 2023-03-05 | 0 | 143 | אחת עשרה | 2,600,000 ₪ | 18,182 | משרד | 6196-157-299 |
| 2023-02-23 | 0 | 596 | שביעית | 9,335,000 ₪ | 15,663 | משרד | 6196-157-247 |
| 2023-02-20 | 0 | 236 | אחת עשרה | 2,475,000 ₪ | 10,487 | משרד | 6196-157-246 |
| 2023-02-12 | 0 | 90 | תשיעית | 1,282,000 ₪ | 14,244 | משרד | 6196-157-245 |
| 2023-02-02 | 0 | 713 | שלוש עשרה | 11,100,000 ₪ | 15,568 | משרד | 6196-157-244 |
| 2023-01-24 | 0 | 118 | רביעית | 1,831,000 ₪ | 15,517 | משרד | 6196-157-300 |
| 2023-01-22 | 0 | 168 | תשיעית | 2,678,000 ₪ | 15,940 | משרד | 6196-157-242 |
| 2023-01-22 | 0 | 204 | תשיעית | 3,235,000 ₪ | 15,858 | משרד | 6196-157-243 |
| 2023-01-19 | 0 | 1496 | שישית | 15,029,000 ₪ | 10,046 | משרד | 6196-157-241 |
| 2023-01-19 | 0 | 1496 | שישית | 7,514,000 ₪ | 5,023 | משרד | 6196-157-240 |
| 2023-01-18 | 0 | 110 | שבע עשרה | 900,000 ₪ | 8,182 | משרד | 6196-157-239 |
| 2023-01-05 | 0 | 1096 | עשרים וחמש | 24,200,000 ₪ | 22,080 | משרד | 6196-157-238 |
| 2023-01-05 | 0 | 100 | שתים עשרה | 1,794,000 ₪ | 17,940 | משרד | 6196-157-237 |
| 2023-01-04 | 0 | 164 | שתים עשרה | 2,214,000 ₪ | 13,500 | משרד | 6196-157-236 |
| 2023-01-03 | 0 | 67 | שתים עשרה | 1,066,000 ₪ | 15,910 | משרד | 6196-157-235 |
| 2023-01-01 | 0 | 504 | עשרים ושבע | 13,350,000 ₪ | 26,488 | משרד | 6196-397-93 |
| 2022-12-29 | 0 | 258 | עשרים ואחת | 3,980,000 ₪ | 15,426 | משרד | 6196-157-234 |
| 2022-11-28 | 0 | 64 | ראשונה | 404,000 ₪ | 6,313 | מחסנים | 6196-157-232 |
| 2022-11-21 | 0 | 199 | שמונה עשרה | 3,856,000 ₪ | 19,377 | משרד | 6196-157-231 |
| 2022-11-16 | 0 | 773 | שלושים וחמש | 13,503,000 ₪ | 17,468 | משרד | 6196-157-228 |
| 2022-11-16 | 0 | 84 | שמינית | 1,860,000 ₪ | 22,143 | משרד | 6196-157-227 |
| 2022-11-14 | 0 | 125 | שתים עשרה | 2,722,000 ₪ | 21,776 | משרד | 6196-157-226 |
| 2022-11-06 | 0 | 585 | עשירית | 12,770,000 ₪ | 21,829 | משרד | 6196-157-225 |
| 2022-10-31 | 0 | 1498 | עשרים ושש | 28,177,000 ₪ | 18,810 | משרד | 6196-157-224 |
| 2022-10-26 | 0 | 1222 | שביעית | 22,350,000 ₪ | 18,290 | משרד | 6196-157-222 |
| 2022-10-25 | 0 | 287 | שבע עשרה | 6,850,000 ₪ | 23,868 | משרד | 6196-157-305 |
| 2022-10-02 | 0 | 551 | שמונה עשרה | 11,648,000 ₪ | 21,140 | משרד | 6196-157-221 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | 5,705 |
| 2020 | 21 | 11,549 |
| 2021 | 37 | 11,919 |
| 2022 | 45 | 15,770 |
| 2023 | 30 | 15,556 |
| 2024 | 12 | 15,167 |
| 2025 | 7 | 13,924 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 1 | 6 | 4,781,388 ₪ | 13,438 |
| 5 | 2 | 9,153,205 ₪ | 17,500 |
| 11 | 1 | 2,971,761 ₪ | 11,518 |
נמצאו 384 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| רח' 601 28 | 2026-06-28 | 3 | 82 | שלישית | 2,200,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6641-199-71 |
| רח' 601 12 | 2026-06-18 | 5 | 128 | 2,950,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6641-196-36 | |
| רח' 601 12 | 2026-06-17 | 5 | 118 | 2,950,000 ₪ | 6641-196-12 | ||
| רח' 601 20 | 2026-06-17 | 4 | 94 | שניה | 2,500,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6641-197-83 |
| רח' 600 13 | 2026-06-15 | 4 | 97 | רביעית | 2,550,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6641-188-5 |
| רח' 600 25 | 2026-06-15 | 3 | 73 | שניה | 2,000,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6641-189-1 |
| רח' 600 13 | 2026-06-15 | 4 | 103 | חמישית | 2,490,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6641-188-4 |
| רח' 601 28 | 2026-06-14 | 5 | 105 | שישית | 2,750,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6641-199-72 |
סה״כ 20 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 154 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,229 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 301,000 ₪ ל־78,146,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־144.1%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
154 עסקאות נרשמו בבניין בבן גוריון דוד 1, במחיר חציוני של ₪3,962,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב בן גוריון דוד · כל עסקאות הנדל״ן בבני ברק
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.