בבניין ברחוב אבן שפרוט 8 בבני ברק (שכונת גבעת סוקולוב) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,750 ₪, 16.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־33.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–6 חדרים, בשטח 31–120 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אבן שפרוט 8 בבני ברק נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,800,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,750 ₪. זה נמוך ב־17% מהמחיר למ״ר ברחוב אבן שפרוט.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-08-22 | 3 | 40 | 1,950,000 ₪ | 48,750 | דירה בבית קומות | 6122-1548-14 | |
| 2020-07-21 | 2 | 34 | 620,000 ₪ | 18,235 | דירה בבית קומות | 6122-1548-15 | |
| 2020-07-21 | 32 | 310,000 ₪ | 9,688 | דירה בבית קומות | 6122-1548-15 | ||
| 2019-05-19 | 5 | 81 | 1,800,000 ₪ | 22,222 | דירה בבית קומות | 6122-1548-9 | |
| 2018-08-15 | 6 | 120 | 1,900,000 ₪ | 15,833 | דירה בבית קומות | 6122-1548-16 | |
| 2018-01-31 | 2 | 31 | 1,375,000 ₪ | 44,355 | דירה בבית קומות | 6122-1548-14 | |
| 2017-08-29 | 4 | 100 | 1,875,000 ₪ | 18,750 | דירה בבית קומות | 6122-1548-5 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 18,750 |
| 2018 | 2 | 44,355 |
| 2019 | 1 | 22,222 |
| 2020 | 2 | 18,235 |
| 2023 | 1 | 48,750 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 2 | 1,375,000 ₪ | 44,355 |
| 3 | 1 | 1,950,000 ₪ | 48,750 |
| 4 | 1 | 1,875,000 ₪ | 18,750 |
| 5 | 1 | 1,800,000 ₪ | 22,222 |
| 6 | 1 | 1,900,000 ₪ | 15,833 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,750 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 310,000 ₪ ל־1,950,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין באבן שפרוט 8, במחיר חציוני של ₪1,800,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.