בבניין ברחוב ראובן 40 בבית שמש (שכונת קרית אריה שיינפלד) תועדו 1 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בשנת 2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 21,097 ₪, 18.1% מעל חציון הרחוב ו־10.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 6 חדרים, בשטח 237–237 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 1 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-05 | 6 | 237 | ראשונה | 5,000,000 ₪ | 21,097 | דירה בבית קומות | 5544-124-1 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 6 | 1 | 5,000,000 ₪ | 21,097 |
נמצאו 45 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| בית שמש | 2025-12-31 | 4 | 130 | שניה | 2,375,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5546-10-1 |
| גד 11 | 2025-12-25 | 5 | 139 | 3,625,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5546-81-2 | |
| מעפילי אגוז 6 | 2025-12-22 | 6.5 | 158 | 2,690,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5546-5-14 | |
| גד 7 | 2025-12-22 | 4 | 115 | 3,110,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5546-79-16 | |
| אשר 1 | 2025-11-16 | 5 | 112 | שלישית | 2,375,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5546-47-1 |
| ראובן 10 | 2025-11-13 | 3 | 105 | ראשונה | 2,320,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5545-10-2 |
| מעפילי אגוז 12 | 2025-09-30 | 3.5 | 98 | 2,040,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5546-8-5 | |
| ראובן 16 | 2025-08-28 | 4 | 115 | 2,760,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5545-7-5 | |
| מעפילי אגוז 12 | 2025-07-29 | 5 | 152 | 2,741,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5546-8-16 | |
| גד 13 | 2025-06-17 | 5 | 160 | 3,650,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5546-82-7 |
סה״כ 15 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 1 עסקאות בבניין בין 2024 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 21,097 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 5,000,000 ₪ ל־5,000,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
1 עסקאות נרשמו בבניין בראובן 40, במחיר חציוני של ₪5,000,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב ראובן · כל עסקאות הנדל״ן בבית שמש
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.