בבניין ברחוב מיטל 6 בבית שמש (שכונת פסגת השבע) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 14,143 ₪, 52% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־38.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 73–133 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין מיטל 6 בבית שמש נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,485,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 14,143 ₪. זה נמוך ב־52% מהמחיר למ״ר ברחוב מיטל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-24 | 4 | 133 | קרקע | 2,850,000 ₪ | 21,429 | דירה בבית קומות | 5216-4-13 |
| 2025-12-03 | 4 | 105 | 1 | 2,060,000 ₪ | 19,619 | דירה בבית קומות | 5216-4-22 |
| 2020-09-17 | 4 | 109 | 1 | 1,455,000 ₪ | 13,349 | דירה בבית קומות | 5216-4-15 |
| 2020-02-17 | 4 | 104 | 2 | 1,300,000 ₪ | 12,500 | דירה בבית קומות | 5216-4-17 |
| 2019-12-03 | 3 | 73 | 1 | 1,224,000 ₪ | 16,767 | דירה בבית קומות | 5216-4-21 |
| 2019-06-04 | 5 | 123 | 2 | 1,600,000 ₪ | 13,008 | דירה בבית קומות | 5216-4-18 |
| 2017-06-05 | 4 | 105 | קרקע | 1,485,000 ₪ | 14,143 | דירה בבית קומות | 5216-4-13 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 14,143 |
| 2019 | 2 | 16,767 |
| 2020 | 2 | 13,349 |
| 2025 | 2 | 21,429 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 1,224,000 ₪ | 16,767 |
| 4 | 5 | 1,485,000 ₪ | 14,143 |
| 5 | 1 | 1,600,000 ₪ | 13,008 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 14,143 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,224,000 ₪ ל־2,850,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין במיטל 6, במחיר חציוני של ₪1,485,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.