בבניין ברחוב התבור 16 בבית שמש (שכונת פסגת השבע) תועדו 2 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2020. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 21,176 ₪, 5.9% מעל חציון הרחוב ו־9.8% מתחת לחציון העיר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־14.3%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 2 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020-06-07 | 0 | 51 | ראשונה | 1,080,000 ₪ | 21,176 | חנות | 5232-21 |
| 2017-11-02 | 0 | 27 | ראשונה | 500,000 ₪ | 18,519 | חנות | 5232-21 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 18,519 |
| 2020 | 1 | 21,176 |
נמצאו 66 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| יצחק רבין 20 | 2025-11-24 | 5 | 129 | ראשונה | 2,200,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5232-15-6 |
| מיטל 4 | 2025-11-16 | 4 | 91 | קרקע | 2,680,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5216-4-25 |
| יצחק רבין 3 | 2025-11-06 | 5 | 112 | שניה | 2,080,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5215-40-53 |
| סיני 31 | 2025-10-26 | 6 | 377 | 6,700,000 ₪ | דירת גן | 5207-94-2 | |
| התבור 4 | 2025-10-22 | 3 | 93 | שלישית | 1,720,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5232-20-62 |
| סיני 40 | 2025-10-21 | 8 | 260 | 296,000 ₪ | קוטג' דו משפחתי | 5207-104-3 | |
| הרטוב 26 | 2025-09-16 | 5 | 106 | ראשונה | 2,700,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5232-20-45 |
| התבור 12 | 2025-09-10 | 3.5 | 92 | 1,840,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5232-21-19 | |
| מצדה 18 | 2025-09-02 | 5 | 286 | 5,600,000 ₪ | קוטג' דו משפחתי | 5207-110-1 | |
| הארבל 2 | 2025-08-24 | 4 | 99 | קרקע | 3,390,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5215-40-84 |
סה״כ 15 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 2 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2020. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 21,176 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 500,000 ₪ ל־1,080,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־14.3%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
2 עסקאות נרשמו בבניין בהתבור 16, במחיר חציוני של ₪1,080,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב התבור · כל עסקאות הנדל״ן בבית שמש
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.