בבניין ברחוב הנשיא 26 בבית שמש (שכונת מרכז העיר) תועדו 1 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בשנת 2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 4,896 ₪, 83.5% מתחת לחציון הרחוב ו־79.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 67–67 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 1 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-07-17 | 4 | 67 | ראשונה | 328,000 ₪ | 4,896 | דירה בבית קומות | 5211-59-1 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 1 | 328,000 ₪ | 4,896 |
נמצאו 50 עסקאות ברחוב הרצל
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| הרצל 34 | 2026-02-12 | 3 | 62 | שניה | 1,500,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5208-76-15 |
| הרצל 30 | 2026-01-20 | 3 | 44 | ראשונה | 927,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5208-74-2 |
| הרצל 28 | 2026-01-20 | 4 | 89 | 1,951,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5208-73-14 | |
| הרצל 35 | 2026-01-11 | 3 | 62 | רביעית | 1,500,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5208-80-5 |
| הרצל 8 | 2026-01-04 | 3 | 54 | שלישית | 1,625,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5209-60-11 |
| הרצל 5 | 2025-12-29 | 0 | 29 | ראשונה | 500,000 ₪ | חנות | 5213-38-6 |
| הרצל 31 | 2025-12-25 | 3 | 62 | שניה | 1,490,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5208-82-26 |
| הרצל 31 | 2025-12-15 | 3 | 62 | רביעית | 1,600,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5208-82-21 |
| הרצל 31 | 2025-12-15 | 3 | 111 | רביעית | 2,286,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5208-82-21 |
| הרצל 2 | 2025-11-09 | 3 | 46 | שלישית | 1,660,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5209-35-6 |
סה״כ 15 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 1 עסקאות בבניין בין 2023 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 4,896 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 328,000 ₪ ל־328,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
1 עסקאות נרשמו בבניין בהנשיא 26, במחיר חציוני של ₪328,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב הנשיא · כל עסקאות הנדל״ן בבית שמש
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.