בבניין ברחוב הגליל 15 בבית שמש (שכונת פסגת השבע) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 14,409 ₪, 38.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־37.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–7 חדרים, בשטח 85–140 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הגליל 15 בבית שמש נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,550,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 14,409 ₪. זה נמוך ב־39% מהמחיר למ״ר ברחוב הגליל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-10-16 | 4 | 85 | 2 | 1,740,000 ₪ | 20,471 | דירה בבית קומות | 5232-14-24 |
| 2023-09-10 | 4 | 94 | 2 | 1,680,000 ₪ | 17,872 | דירה בבית קומות | 5232-14-23 |
| 2019-04-01 | 4 | 93 | 2 | 1,340,000 ₪ | 14,409 | דירה בבית קומות | 5232-14-42 |
| 2018-08-05 | 4.5 | 119 | 1 | 1,290,000 ₪ | 10,840 | דירה בבית קומות | 5232-14-21 |
| 2017-08-15 | 4 | 117 | 1 | 1,160,000 ₪ | 9,915 | דירה בבית קומות | 5232-14-45 |
| 2016-12-20 | 7 | 140 | קרקע | 1,550,000 ₪ | 11,071 | דירה בבית קומות | 5232-14-20 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 11,071 |
| 2017 | 1 | 9,915 |
| 2018 | 1 | 10,840 |
| 2019 | 1 | 14,409 |
| 2023 | 2 | 20,471 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 4 | 1,680,000 ₪ | 17,872 |
| 4.5 | 1 | 1,290,000 ₪ | 10,840 |
| 7 | 1 | 1,550,000 ₪ | 11,071 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 14,409 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,160,000 ₪ ל־1,740,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהגליל 15, במחיר חציוני של ₪1,550,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.