בבניין ברחוב הגליל 13 בבית שמש (שכונת פסגת השבע) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 14,545 ₪, 38.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־37.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 89–110 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הגליל 13 בבית שמש נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,455,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 14,545 ₪. זה נמוך ב־38% מהמחיר למ״ר ברחוב הגליל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-15 | 4 | 89 | 1 | 2,150,000 ₪ | 24,157 | דירה בבית קומות | 5232-14-28 |
| 2021-03-02 | 4 | 109 | 1 | 1,400,000 ₪ | 12,844 | דירה בבית קומות | 5232-14-28 |
| 2019-03-17 | 4 | 104 | 2 | 1,290,000 ₪ | 12,404 | דירה בבית קומות | 5232-14-29 |
| 2019-03-04 | 4 | 110 | 1 | 1,455,000 ₪ | 13,227 | דירה בבית קומות | 5232-14-27 |
| 2019-01-10 | 4 | 94 | 2 | 1,380,000 ₪ | 14,681 | דירה בבית קומות | 5232-14-35 |
| 2017-12-04 | 5 | 110 | קרקע | 1,600,000 ₪ | 14,545 | דירה בבית קומות | 5232-14-25 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 14,545 |
| 2019 | 3 | 13,227 |
| 2021 | 1 | 12,844 |
| 2024 | 1 | 24,157 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 5 | 1,400,000 ₪ | 13,227 |
| 5 | 1 | 1,600,000 ₪ | 14,545 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 14,545 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,290,000 ₪ ל־2,150,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהגליל 13, במחיר חציוני של ₪1,455,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.