בבניין ברחוב הגליל 10 בבית שמש (שכונת פסגת השבע) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,430 ₪, 26.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־24.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 82–102 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הגליל 10 בבית שמש נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,530,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,430 ₪. זה נמוך ב־27% מהמחיר למ״ר ברחוב הגליל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-22 | 4 | 86 | 2 | 1,880,000 ₪ | 21,860 | דירה בבית קומות | 5232-4-19 |
| 2024-04-01 | 3 | 82 | קרקע | 700,000 ₪ | 8,537 | דירה בבית קומות | 5232-4-14 |
| 2023-06-07 | 4 | 102 | 1 | 1,830,000 ₪ | 17,941 | דירה | 5232-4 |
| 2021-10-26 | 3 | 82 | קרקע | 1,845,000 ₪ | 22,500 | דירה בבית קומות | 5232-4-21 |
| 2019-03-11 | 4 | 92 | 2 | 1,480,000 ₪ | 16,087 | דירה בבית קומות | 5232-4-24 |
| 2018-08-07 | 4 | 101 | קרקע | 1,530,000 ₪ | 15,149 | דירה בבית קומות | 5232-4-20 |
| 2018-06-21 | 4 | 90 | 2 | 1,235,000 ₪ | 13,722 | דירה בבית קומות | 5232-4-25 |
| 2017-07-19 | 4 | 86 | קרקע | 1,499,000 ₪ | 17,430 | דירה בבית קומות | 5232-4-15 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 17,430 |
| 2018 | 2 | 15,149 |
| 2019 | 1 | 16,087 |
| 2021 | 1 | 22,500 |
| 2023 | 1 | 17,941 |
| 2024 | 1 | 8,537 |
| 2025 | 1 | 21,860 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 1,845,000 ₪ | 22,500 |
| 4 | 6 | 1,530,000 ₪ | 17,430 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,430 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 700,000 ₪ ל־1,880,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בהגליל 10, במחיר חציוני של ₪1,530,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.